本公司承接以下全國業務范圍：
1 建筑結構性鑒定；
2建筑物大修前的全面檢查；
3 重要建筑物的定期檢查；
4建筑結構安全性鑒定：
5危房鑒定及各種應急鑒定；
6房屋改造前的安全檢查；
7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
8使用性鑒定中發現的安全問題。
9正常使用性鑒定：
10建筑物日常維護的檢查；
11建筑物使用功能的鑒定；
12建筑結構加固設計
13廠房荷載檢測鑒定
14名辦幼兒園備案房屋檢測鑒定
15辦理產權結構安全性鑒定。
本公司承接以下全國業務范圍：
1、施工周邊房屋完損性鑒定。
2、危險房屋危險性等級鑒定。
3、申請營業執照及工商年審房屋安全鑒定。
4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。
5、中小學生校舍及醫療用房抗震鑒定。
6、房屋質量安全檢測鑒定。
7、“五無”工程房屋鑒定。
8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測鑒定。
10、火災后房屋安全檢測鑒定。
11、房屋受損價格評估。
12、房屋加固設計。
13、新建房屋結構設計。
房屋安全性檢測：
通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋

為保證全國中小學校舍安全工程(以下簡稱校舍安全工程)順利實施，**師生生命安全，借鑒唐山地震后建筑設施抗震加固及近年來一些地區實施抗震安居工程、提高綜合防災能力的經驗，特制定本方案。2001年以來，統。部署實施了農村中小學危房改造、西部地區農村寄宿制學校建設和中西部農村初中校舍改造等工程，提高了農村校舍質量，農村中小學校面貌有很大改善。教育局*幼兒園抗震檢測鑒定專業機構。但目前一些地區中小學校舍有相當部分達不到抗震設防和其他防災要求，C級和D級危房仍較多存在；尤其是上世紀90年代以前和“普九”早期建設的校舍，問題更為突出；已經修繕改造的校舍，仍有一部分不符合抗震設防等防災標準和設計規范。在全國范圍實施中小學校舍安全工程，全面改善中小學校舍安全狀況，直接關系廣大師生的生命安全，關系社會和諧穩定。在全國中小學校開展抗震加固、提高綜合防災能力建設，使學校校舍達到重點設防類抗震設防標準，并符合對山體滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、臺風、火災、雷擊等災害的防災避險安全要求，工程的主要任務是：從2009年開始，用三年時間，對地震重點監視防御區、七度以上地震高烈度區、洪澇災害易發地區、山體滑坡和泥石流等地質災害易發地區的各級各類城鄉中小學存在安全隱患的校舍進行抗震加固、遷移避險，提高綜合防災能力。其他地區，按抗震加固、綜合防災的要求，集中重建整體出現險情的D級危房、改造加固局部出現險情的C級校舍，消除安全隱患。深圳市住建工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：李經理
一、幼兒園抗震安全檢測——幼兒園安全檢測鑒定實例分析;
現場檢查、檢測結果
1.1地基與基礎
該教學樓采用樁基礎.上部結構未發現由于不均勻沉降造成的結構構件開裂和傾斜,建筑地基和基礎無靜載缺陷,地基主要受力層范圍內不存在軟弱土、液化土和嚴重不均勻土層,非抗震不利地段,地基基礎基本完好.
1.2現狀調查
對教學樓外觀質量進行普查,發現存在以下問題:五層樓板主、次梁位置處板面出現裂縫,寬度大部分在0.1～0.5 mm之間,如圖3所示.教學樓屋頂造型中鋁塑板脫落嚴重.
1.3房屋整體變形、材料強度和鋼筋掃描檢測按照《建筑變形測量規程》的規定,采用NTS-322型全站儀測量了房屋的傾斜現狀(包含原有施工誤差).根據測量結果,房屋整體傾斜變形不大,傾斜率為2.5‰,在規定范圍內,滿足相關規定.因房屋的原始沉降觀測資料缺失,無法測得累積沉降量數據,通過測量各層樓面相對高差對房屋不均勻沉降狀況進行評估,測量結果顯示相對沉降值為0.06%,根據現場勘查情況和有關規范,認為房屋無明顯不均勻沉降.按《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》,采用HT-225W型混凝土回彈儀對該教學樓混凝土柱、梁、板等構件混凝土強度進行了檢測.檢測結果表明混凝土強度推定值在28.9～30.8 MPa之間,滿足設計強度等級C25的要求.采用DDG-A型鋼筋位置測定儀對該教學樓梁、板、柱中的鋼筋進行掃描,掃描結果表明梁、板配筋滿足設計要求,柱的鋼筋保護層厚度、柱端加密區箍筋不滿足要求.
2結構抗震鑒定
該教學樓為框架結構,根據《建筑抗震鑒定標準》屬C類建筑, C類建筑鋼筋混凝土房屋應檢查其抗震措施和現有抗震承載力.本次鑒定根據《建筑抗震鑒定標準》和《建筑抗震設計規范》中有關規定,對現有建筑整體抗震性能做出評價,對符合抗震鑒定要求的建筑說明其后續使用年限,對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見.
2.1抗震措施鑒定
中小學建筑為重點設防類建筑(乙類設防),按設防烈度提高1度(8度)核查抗震措施.由《建筑抗震設計規范》可知,該校教學樓的抗震等級為二級.根據《建筑抗震鑒定標準》
2.2抗震承載力驗算
原結構為5層框架結構,使用PKPM結構設計軟件對結構進行計算復核.驗算結果表明:除底層○8軸/○E軸柱軸壓比(0.84)、底層○10軸/○D軸柱軸壓比(0.90)不滿足要求(0.80)外,其余梁、柱抗震驗算結果均滿足要求.
3鑒定結論及加固意見
3.1結論
依據相關規范,對該教學樓現場檢查、檢測,抗震措施鑒定及抗震承載力驗算,得出抗震鑒定結論如下:
(1)五層樓板板面主、次梁位置處附近開裂,裂縫寬度大部分在0.1～0.5 mm之間;
(2)鋼筋保護層厚度、柱端加密區箍筋低于標準要求;
(3)部分填充墻出現裂縫或與框架脫開。
二、幼兒園抗震安全檢測——建筑抗震的設計要求和相關措施：
一、建筑抗震結構設計的基本要素
1、在抗震設計中有意識、有目的地控制薄弱層（部位），使之有足夠的變形能力又不使薄弱層發生轉移，這是提高結構總體抗震性能的有效手段。
2、一個抗震結構體系應由若干個延性較好的分體系組成，并由延性較好的結構構件連接協同工作。例如框架――剪力墻結構由延性框架和剪力墻兩個分體組成，雙肢或多肢剪力墻體系組成。
3、構件在強烈地震下不存在強度安全儲備，構件的實際承載能力分析是判斷薄弱部位的基礎。
4、強烈地震之后往往伴隨多次余震，如只有一道防線，則在次破壞后再遭余震，將會因損傷積累導致倒塌。抗震結構體系應有可能數量的內部、外部冗余度，有意識地建立一系列分布的屈服區，主要耗能構件應有較高的延性和適當剛度，以使結構能吸收和耗散大量的地震能量，提高結構抗震性能，避免大震時倒塌。
5、要使樓層（部位）的實際承載能力和設計計算的彈性受力的比值在總體上保持一個相對均勻的變化，一旦樓層（部位）的比值有突變時，會由于塑性內力重分布導致塑性變形的集中。
6、要防止在局部上加強而忽視了整個結構各部位剛度、承載力的協調。
二、建筑結構抗震措施的衡量標準
對于性能的要求，現行抗震設計規范有兩種基本的表達方式：一種是以損壞的程度來描述，另一種是以用途的重要性即抗震設防分類來描述建筑結構中的損壞程度劃分為不損壞和屬正常維修下的損壞 可修復的破壞和倒塌；抗震設防分類則氛圍甲、乙、丙、丁四類，對某些鋼筋混凝土結構，現行規范給出了正常維修和倒塌的層間變位角作為定量指標，對于不同的設防類別，先行規范規定了不同的抗震措施，如乙類建筑的抗震措施要比丙類建筑的有關規定提高一度。按規范提高抗震措施后，在遭遇到相當于本地區設防烈度的地震影響時，由于地震作用步提高，乙類建筑毀壞程度比丙類建筑要輕些，在遭遇到本地區罕遇地震影響時，乙類建筑的抗倒塌能力比丙類建筑要明顯提高.顯然，結構的抗震能力仍然缺乏明確的數量的變化。
借助于現行《抗震鑒定標準》所引進的“綜合抗震能力由數量上的區別”有可能使不同性能要求的結構所具有的抗震能力由數量上的區別。例如，結構抗力的高低，可用結構樓層的受剪承載力與設計地震剪力的比值，即樓層的受剪承載力與設計地震剪力的比值即樓層屈服強度系數來表征；結構變形能力的高低，可用結構所具有的變形能力與基本變形能力的比值來表征。從而使不同性能要求所對應的坑震措施得以數量化。
三、幼兒園抗震安全檢測——混凝土構件有下列現象之一者，應評定為危險點；
1構件承載力小于作用效應的85％(R／γ0S<0.85) 2梁、板產生超過Lo／150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm;
3簡支梁、連續梁跨中部位受拉區產生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上，且縫寬大于0．5mm，或在支座附近出現剪切斜裂縫，縫寬大于o．4mm；
4梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于lmm，板產生寬度大于o．4mm的受拉裂縫；
5梁、板因主筋銹蝕，產生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混凝土嚴重缺損，或混凝土保護層嚴重脫落、露筋；
6現澆板面周邊產生裂縫，或板底產生交叉裂縫；
7預應力梁、板產生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達主筋直徑的100倍以上；
8受壓柱產生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕；或一側產生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；
9墻中間部位產生交叉裂縫,縫寬大于0.4mm;
10柱、墻產生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1%，其側向位移量大于h／500；
11柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減小；
12柱、墻側向變形，其極限值大于h／250，或大于30mm。
幼兒園抗震安全檢測——程應分為以下四個抗震設防類別
1特殊設防類：指使用上有特殊設施，涉及國家公共安全的重大程和地震時可能發生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行特殊設防的建筑。簡稱甲類。
2 重點設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。
3 標準設防類：指大量的除1、2、4款以外按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。
4 適度設防類：指使用上人員稀少且震損不致產生次生災害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。
各抗震設防類別建筑的抗震設防標準，應符合下列要求：
1 標準設防類，應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。
2 重點設防類，應按高于本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎的抗震措施，應符合有關規定。同時，應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。
3 特殊設防類，應按高于本地區抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施；但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施。同時，應按批準的地震安全性評價的結果且高于本地區抗震設防烈度的要求確定其地震作用。
4 適度設防類，允許比本地區抗震設防烈度的要求適當降低其抗震措施，但抗震設防烈度為6度時不應降低。一般情況下，仍應按本地區抗震設防烈度確定其地震作用。
采用鉆芯修正法時，宜選用總體修正量的方法。總體修正量方法中的芯樣試件換算抗壓強度樣本的均值fcor,m，應按本標準第3.3.19條的規定確定推定區間，推定區間應滿足本標準第3.*條和第3.3.16條的要求；總體修正量Δtot和相應的修正可按式（4.3.3）計算：
Δtot = fcor,m – fccu,m0 (4.3.3)
fccu,i＝fccu,i0 Δtot
式中 fcor,m— 芯樣試件換算抗壓強度樣本的均值；
fccu,m0— 被修正方法檢測得到的換算抗壓強度樣本的均值。
fccu,i — 修正后測區混凝土換算抗壓強度；
fccu,i0—— 修正前測區混凝土換算抗壓強度。
三、當鉆芯修正法不能滿足第4.3.3條的要求時，可采用對應樣本修正量、對應樣本修正系數或一一對應修正系數的修正方法；此時直徑100mm混凝土芯樣試件的數量不應少于6個；現場鉆取直徑100mm的混凝土芯樣確有困難時，也可采用直徑不小于70mm的混凝土芯樣，但芯樣試件的數量不應少于9個。一一對應的修正系數，可按相關技術規程的規定計算。
公司現有大、中型儀器設備160臺〔套〕，面積1000平方米，其中恒溫恒濕面積約160平方米，設施環境嚴格按照實驗室相關要求配備。為保證儀器設備的精度和完好率，根據檢定周期，按量值溯源分別送檢，儀器設備完好率始終保證100％。作為第三方檢測機構，為保證數據的公正性和準確性，采用了原始數據自動采集、分析、處理的全過程自動化。另外，對主要儀器設備建立了技術、安全操作規程，各項檢測都嚴格按照國家規定的有關標準和規范進行檢測。公司配備了具有較高業務水平和經驗豐富的工程技術人員和管理人員，所有檢測人員和管理人員均經過專業技術培訓，考試、考核合格，均持證上崗，人員素質符合要求。作為一個技術密集型企業，本公司將始終關注本行業發展的主流方向與管理模式，并努力把握之，以使公司始終保持優秀的思維優勢與先進的管理優勢。同時，公司為所有職員提供各種培訓機會，以更新提高職員的知識結構和技術水平。深圳市住建工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話：李經理
一、幼兒園抗震安全檢測——現有建筑的抗震鑒定應包括下列內容及要求：
1 搜集建筑的勘探報告、施工圖紙、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料；當資料不全時，宜進行必要的補充實測。
2 調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。
3 根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
4 對現有建筑整體抗震性能做出評價，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。
現有建筑的抗震鑒定，應根據下列情況區別對待：
1 建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。
2 對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。
注：重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。
3 對抗震性能有整體影響的構件和僅有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。
抗震鑒定分為兩級。級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。
A類抗震鑒定時，當符合級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合級鑒定要求時，除本標準各章有明確規定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。
B類抗震鑒定時，應進行兩級鑒定做出判斷。
二、幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測注意事項：
（1）抗震驗算時不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛柔、柔性理論計算。抗震驗算時應特別注意場地土類別。大開間房屋，應注意驗算房屋的橫墻間距。小進深房屋，應注意驗算房屋的高寬比。外廊式或單面走廊建筑的走廊寬度不計入房間寬度。應加強垂直地震作用的設計，從震害分析，規范要求的垂直地震作用明顯不足。
（2）雨蓬、陽臺、挑沿及挑梁的抗傾覆驗算，挑梁入墻長度為1.2L（樓層）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、陽臺等處梁應考慮抗扭。考慮抗扭時，扭矩為梁中心線處板的負彎距乘以跨度的一半。
（3）梁支座處局部承壓驗算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的樓面梁一般要加）。支承在獨立磚柱上的梁，不論跨度大小均加梁墊。與構造柱相連接的梁進行局部抗壓計算時，宜按砌體抗壓強度考慮。梁墊與現澆梁應分開澆注。局部承壓驗算應留有余地。
（4）由于某些原因造成梁或過梁等截面較大時，應驗算構件的小配筋率。
（5）較高層高（5米以上）的墻體的高厚比驗算，不能滿足時增加一道圈梁。
（6）樓梯間和門廳陽角的梁支撐長度為500，并與圈梁連接。
（7）驗算長向板或受荷面積較大的板下預制過梁承載力。
（8）跨度超過6米的梁下240墻應加壁柱或構造柱，跨度不宜大于6.6米，超過時應采取措施。如梁墊寬小于墻寬，并與外墻皮平，以調整集中力的偏心。
（9）當采用井字梁時，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不計。周邊一般加大截面的邊梁或構造柱。
（10）問清配電箱的位置，防止配電箱與洞口相臨，如相臨，洞口間墻應大于360，并驗算其強度。否則應加一大跨度過梁或采用混凝土小墻垛，小墻垛的頂、底部宜加大斷面。嚴禁電線管沿水平方向埋設在承重墻內。
三、幼兒園抗震安全檢測——如何增強房屋建筑的抗震性能
1 、合理設計
設計單位應當按照抗震設防要求和工程建設強制性標準進行抗震設計，并對抗震設計的質量以及出具的施工圖設計文件的準確性負責。首先，房建場地的選擇應避開地震時可能發生地基失效的松軟場地，應選擇堅硬場地。其次，綜合運用抗震原則，以剛度、承載力和延性為主導目標，多道防線剛柔結合，使結構具有多道支撐和抗水平力的體系，同時保證結構體型簡單，結構傳力和受力途徑直接，整體結構和結構構件共同作用。第三，設計中要力圖使從地基傳入結構的振動能量為小，使結構具備足夠大的、適當的承載能力、延性和耗能
能力，以及以減少地震作用下的位移和扭轉的剛度。第四，結構布置要力求使剛度、質量、延性、幾何尺寸等規整、對稱、均勻，避免突然變化。另外，地震是一場災難，為大限度地保護人民以及整個社會的利益，確
保我國國民經濟持續穩定增長，建筑行業在考慮增強房屋建筑抗震能力的同時，也應高度重視由地震引發的次生災害（主要的就是火災）及地質災害。因此，房屋設計中有必要增加結構抗火設
計，同時基礎和地基的設計也應充分考
慮到地基變形對房屋安全的影響。
2 、正確施工
合理的抗震設計必須通過高質量的施工才能起到抗御地震的作用，只有把好抗震設計和施工兩道關才能有效地提高建設工程的抗震性能。施工圖審查單位應當將房屋建筑抗震設防作為專項審查內容，對施工圖抗震設防質量負責。建設單位、施工單位應當選用符合施工圖設計文件和國家有關標準規定的材料、構配件和設備。施工單位應當按照施工圖設計文件和工程建設強制性標準進行施工，并對施工質量負責。單位應當按照施工圖設計文件和工程建設強制性標準實施監理，并對施工質量承擔監理責任。
3 、房屋加固
對房屋建筑進行加固改造，也是增強房屋建筑抗震性能的有效手段。對于木結構房屋的抗震加固應根據實際情況，采取減輕屋蓋重力、加強構件連接、加固木構架、增砌磚抗震墻、增設柱間支撐等措施；對于土石墻房屋的加固，則可根據實際情況采取加固墻體、加強墻體連接、減輕屋蓋重力等措施；對于多層砌體結構的加固，則可采取拆砌或增設抗震墻、修補和灌漿、外加柱加固、面層或板墻加固、增設支撐或支架加固、柱、墻垛采用現澆鋼筋混凝土套加固、設置鋼拉桿、長錨桿、增設圈梁、構造柱等方法；對于多層鋼筋混凝土結構的加固，則可采取單向框架宜加固為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施；框架梁柱采用鋼構套、現澆鋼筋混凝土套加固，或貼鋼板加固；增設鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固等方法。幾十年來，對房屋建筑的抗震加固，除了傳統的增設鋼筋混凝土構造柱和圈梁、夾板墻、抗震墻、鋼支撐、鋼拉桿、鋼構套，以及擴大受力構件截面等方法之外，還開發應用了高強鋼絞線、高強結構膠、碳纖維布、聚合物砂漿等材料和預應力技術，使我國的建筑結構加固技術達到了國際先進水平。工程建筑抗震是一門在實踐中不斷發展的學科，每一次地震都會為人們提供新的信息，推動建筑抗震設計向更好的方向發展，因此，建筑行業中各界人士，要不斷探索、不斷努力，以不斷尋求更好的設計及方法、措施，來提高房屋建筑的穩定性、安全性。
四、幼兒園抗震安全檢測——本公司承接以下全國業務：
1、 施工周邊房屋糾紛鑒定；
2、 房屋結構性鑒定；
3、 房屋完損等級評定；
4、 房屋裝修質量檢測和鑒定；
5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定；
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定；
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；
9、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定；
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定；
12、建筑物的年限鑒定。

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