1.2鑒定原則1.2.1危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢分析，綜合判斷。1.2.2在地基基礎或結構件發生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。若構件是危險是孤立的，則不構成結構的危險；若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。　　房屋安全問題有哪些（一）樓體不。為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中；因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，樓體有局部或全部坍塌隱患。

　　1.節點松動變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞或鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失效等損壞;2.存在任何心腐缺陷的木質構件;3.主梁產撓度(灣曲度)大于3cm或凈跨度/150，受拉區有較嚴重的材質缺陷;4.檁條、椽子產生的撓度大于3.5cm或?。　　上部分承重結構的安全性等級根據上述評定結果按下列規定確定：①一般情況下，按各種主要構件和結構側向位移（或傾斜）的評級結果，取其中的低一級作為上部承重結構（子單元）的安全性等級。

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對承重結構、結構布置和支撐、圍護結構三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據廠房的結構、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區段劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。混凝土的檢測是很多人都的問題，那么，我們到底該如何進行檢測呢。

　　7、其他需要檢測的項目。檢測：1、調查廠房的使用歷史和結構體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等，記錄廠房主體結構和承重構件。3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。　　進行力學性能試驗必須符合以下條件：應在0℃以上的溫度中進行試驗；遠離振源，場地平整，支墩基礎應；外觀和尺寸偏差應經檢驗合格；嚴禁碰撞受力的樓板用于力學性能檢驗；混凝土養護時間達到28天。進行力學性能的樓板是在外觀檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎上抽取3塊，1塊用于檢驗，另外2塊備檢。

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