佛山廠房荷載安全檢測鑒定*機構：

佛山廠房荷載安全檢測鑒定*機構，樓板的使用荷載增加，進行樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板本身做一個全面檢測呢？ 答案是否定的。樓板使用荷載改變檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構成一個砼整體結構，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎上。倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測，一定檢測到位，檢測部位包括樓板、梁、柱等受力構件。公司主要經營的項目有房屋安全鑒定, 教育機構辦學證明 學校抗震鑒定幼兒園鑒定 , 加層改建鑒定 ,建筑火災鑒定房屋受損鑒定，房屋租賃安全檢測鑒定，驗廠驗收安全檢測鑒定 ，鋼結構碳酸檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定，煙囪老化使用期限檢測鑒定，橋梁承載力驗算檢測鑒定。佛山廠房荷載安全檢測鑒定*機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、廠房荷載安全檢測鑒定——使用條件的調查與檢測

一、使用條件的調查和檢測應包括結構上的作用，使用環(huán)境和使用歷史三個部分，調查中應考慮使用條件在目標使用年限內可能發(fā)生的變化。結構上作用的調查和檢測，可根據建、構筑物的具體情況以及鑒定的內容和要求  

二、結構上的作用標準值應按下列規(guī)定取值：

1　經調查符合現行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009規(guī)定取值者。應按規(guī)定選用。

2　當現行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009未作規(guī)定或按實際情況難以直接選用時，可根據現行國家標準《建筑結構度設計統(tǒng)一標準》GB50068有關的原則規(guī)定確定。

三、當結構構件、建筑配件或構造層的自重六、設備荷載的調查，應查閱設備和物料運輸荷載資料，了解工藝和實際使用情況，同時還應考慮設備檢修和生產不正常時，物料和設備的堆積荷載。當設備振動對結構影響較大時，尚應了解設備的擾力特性及其制作和安裝質量，必要時應進行測試。

四、建、構筑物的使用環(huán)境應包括氣象條件、地質環(huán)境和結構工作環(huán)境三項內容

五、建、構筑物的使用歷史調查應包括建、構筑物的設計與施工、用途和使用時間、維修與加固、用途變更與改擴建、超載歷史、動荷載作用歷史以及受災害和事故等情況。 

二、東莞廠房結構承重檢測鑒定案例分析：

樓層側移：多遇地震下樓層彈性層間位移角控制在1/550以內，建筑物側向剛度滿足要求。

軸壓比：軸壓比均滿足要求；

配筋情況：經驗算，所分析區(qū)域框架梁、板、柱的配筋滿足結構承載力的要求。

在滿足樓面活荷載標準值不大于4.0kN/㎡時，該建筑所測區(qū)域主體結構滿足安全使用的要求。

1.該建筑物結構平面布置合理。

2.所測主體結構混凝土強度檢測結果：柱、梁板為23.8MPa，滿足規(guī)范構造要求。

3.所測柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足規(guī)范構造要求。柱構件外觀質量良好，無明顯損傷情況。

4.所測梁截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護層厚度滿足規(guī)范構造要求。梁構件外觀質量良好，無明顯損傷情況。

5.所測樓板結構層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護層厚度均滿足規(guī)范構造要求。

6.根據現場抽檢結果和委托方提供的資料進行結構分析。驗算表明，在樓面活荷載標準值不大于4.0kN/㎡時，該建筑二層樓面承載力滿足安全使用的要求。

綜上，在樓面活荷載限值不超過4.0kN/㎡時，所檢測二層樓板承載力滿足安全使用的要求。 

三、廠房荷載安全檢測鑒定——工業(yè)廠房樓板承重標準

1 工業(yè)建筑樓面在生產使用或安裝檢修時，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產生的局部荷載，均應按實際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。

注:1） 樓面等效均布活荷載，包括計算次梁、主梁和基礎時的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄B 的規(guī)定確定。

2） 對于一般金工車間、儀器儀表生產車間、半道體器件車間、棉紡織車間、輪胎廠準備車間和糧食加工車間，當缺乏資料時，可按本規(guī)范附錄C 采用。

2 工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺)上無設備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/`m^2`。生產車間的樓梯活荷載，可按實際情況采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。

3 工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數、頻遇值系數和準永久值系數，應按實際情況采用；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數不應小于0.7，準永久值系數不應小于0.6。 

四、本公司除辦理佛山廠房荷載安全檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

  1.1 古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測
    很多房屋結構簡單，都年久失修，經歷了長時間風雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導致我國的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導致人員傷亡和財產損失，就必須對這些房屋 
 建筑進行及時有效地安全鑒定檢測。
 1.2 “三無”房屋的安全鑒定檢測 
“三無”房屋實際上就是指沒有規(guī)劃、沒有審批和沒有監(jiān)管的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無”房屋，即除了“三無”外，還沒有正規(guī)勘察、設計和施工。這些房屋建筑由于沒有經過科學合理的設計和施工，往往存在安全隱患，容易給人們的人生和財產安全帶來不利影響。因此，對這種房屋進行安全鑒定檢測，排出不安全因素具有重要意義。
  1.3 災害后房屋的安全鑒定檢測房屋在經受水災、火災、臺風和地震等自然災害或人為破壞后會對自身構造造成巨大的損害，在對房屋進行重修或加固時，要提供充足的資料和依據，
確定房屋的薄弱部位、大承載能力以及其使用年限等內容，而這些數據就需要相關鑒定檢測機構進行安全鑒定檢測。
 1.4 超過使用年限房屋的安全鑒定檢測
  理論上來講，房屋如果沒有進行很好地保養(yǎng)，在經過長時間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構件會不斷地老化腐蝕，尤其是在房屋超過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經遠不能與新建結構相比，此時房屋在使用和安全方面都會出現問題。因此，為了確定
這些超過使用年限房屋的安全系數和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過安全鑒定檢測確定。
 1.5 工程建設對周邊房屋影響破壞的安全鑒定檢測
  現代隨著建筑規(guī)模的擴大化，建設用地緊張，沖擊鉆成孔樁基礎、 重錘強夯基礎、灰土擠密樁基礎、開挖深基坑、帶振動碾壓施工以及爆破作業(yè)等施工形式對于周邊建筑的影響也越來越大，這也造成了大量矛盾糾紛，為了便于查清責任，評價建筑的破壞程度，確保雙方的利益，就需要對周圍房屋建筑進行安全鑒定檢測。
 1.6 安全性評價的安全鑒定檢測。
需要確定廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等房屋建筑的度、完損等級和危險程度，給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供依據，需要進行安全鑒定檢測。
 1.7 其他技術鑒定。
 如：部分行業(yè)政府主管部門在房屋所有人或使用人辦理相關手續(xù)時，要求對方提供房屋安全證明文件，由此產生安全鑒定檢測。

深圳市廠房租賃安全檢測規(guī)定 廠房租賃檢測廠房檢測租賃安全檢測廠房加固房產 深圳市房屋租賃管理辦公室文件規(guī)定，如下三類廠房需安全檢測

 1、具有合法有效房地產權利證書，但注明“該宗地內建筑物未經建設主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業(yè)用房； 

2、辦理租賃合同登記或備案時，不能提供合法有效房地產權利證書，但能提供其他房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料，用于工商業(yè)、倉儲業(yè)的出租房屋； 

3、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產權利證書，但改變房屋功能、結構，用于工商業(yè)、倉儲業(yè)的出租房屋； 上述三類均需提供廠房安全檢測報告，否則后繼的經營執(zhí)照將無法辦理      

根據新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關于“在辦理租賃合同登記或備案時，工商業(yè)出租或者改變出租屋功能、結構的，應當提供具備資質的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告”

需要檢查報告的有：廠房，倉庫，辦公樓，商鋪

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深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理佛山廠房荷載安全檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。