幼兒園午托所抗震等級安全檢測鑒定辦理中心，我公司主要從事于：酒店，賓館，旅館等辦理特別行業許可證前辦理房屋安全檢測鑒定報告用行業訴語叫做“特種行業”特種行業主要檢測分與下幾種：抽芯鋼鋼筋檢測，還有鉆孔強度檢測，樓板厚度檢測，動漫城，游藝娛樂場所，網吧、學校、休閑會所、ktv等要做整棟安全性能檢測報告還有關各種行業檢測如下：地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，鋼結構工程檢測，見證取樣檢測，節能檢測，建筑結構檢測鑒定，建筑安全性檢測鑒定，房屋結構檢測鑒定工程，鋼結構加固工程，裂縫灌漿加固工程，墻體加固工程，地基基礎加固工程等等工商業出租或者改變出租房屋功能、結構的，應當提供具備資質的房屋安全檢測公司出具的房屋安全檢測報告。我公司擁有國內外先進的檢測儀器設備，如：滲透性測試儀：測量混凝土耐久性；鋼筋掃描儀；超聲波檢測儀：檢測混凝土缺陷；回彈儀：檢測混凝土強度；紅外熱像儀：建筑節能檢測；振動檢測儀：用于常規爆炸監測；表面焊接式應變儀：用于監測應變情況等檢測儀器試驗設備，并獲得中國實驗室國家認可**的認可證書。公司自成立以來，檢測業務范圍逐步擴大，內部管理逐步完善，承接了大量程和建筑材料的檢測任務，為創造公平競爭的環境及保證程質量發揮了一定的作用，受到廣大客戶的一致**，在行業內享有良好的聲譽。幼兒園午托所抗震等級安全檢測鑒定辦理中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、幼兒園午托所抗震等級安全檢測鑒定——中小學建筑抗震性能檢測鑒定的重要意義：

1.1 國家抗震設防標準要求提高，原設計“先天不足”
根據《程抗震設防分類標準》（GB50223- 2008） 的有關規定，校舍工程屬于乙類建筑，即重點設防類。該標準第3.0.3 條款規定：重點設防類抗震設防標準應按高于本地區抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施。按此標準建湖學校應按乙類7 度設防，而95%以上學校建筑設計時是按丙類6 度設防，故遠達不到抗震要求、難以通過。
1.2 校舍建筑結構體系存在明顯不合理
許多既有校舍建筑使用時間長，校舍陳舊。而校舍建筑又普遍存在著開間大、橫隔墻較少、門窗占用面積大的特點。校舍建筑樓內交通面積較大，而走廊、樓梯間相對來說是建筑物抗震較薄弱環節。還存在將樓梯間布置在建筑物端部等不合理的情況，因而許多校舍建筑存在著空間剛度和整體性均較差、抗震能力低的問題。即使采用框架結構的，普遍為單跨框架帶懸挑走廊的形式，又缺少多道防線的基本要求。
1.3 施工質量不佳，未嚴格按圖紙施工
經現場檢測后與設計圖紙對比，部分校舍圈梁構造柱設置與建筑施工圖不相符，縱橫墻交接處咬槎一般，拉結鋼筋或芯柱配筋設置不符合規范要求，預制板端未設拉接筋或不起拉接作用。抽樣檢測后發現砌筑砂漿飽滿度不夠或者強度有問題，混凝土梁柱抗壓強度值偏低。
2 對不同校舍建筑結構抗震性能的分析
1.1 砌體結構校舍建筑的抗震特點
大部分正在使用的校舍建筑為砌體結構。砌體結構屬于脆性材料結構，通過砌塊和砂漿的互相作用及縱橫墻的拉結而達到具有一定承重能力和抗震性能。砌體結構的抗拉、彎、剪的強度較其抗壓強度低，砌塊之間的連接較差，雖然設置了鋼筋混凝土構造柱、圈梁等加強措施，但當遇到強震時，在復雜的地震波作用下，砌塊之間的連接容易被破壞，導致砌體離散，受力構件破壞，建筑物垮塌。
1.2 鋼筋混凝土結構校舍建筑的抗震特點
也有很多正在使用的校舍建筑屬于鋼筋混凝土框架結構。框架結構建筑整體抗震性能較好。但通過歷次震害發現，框架結構填充墻破壞嚴重。地震后很多看似破壞嚴重的框架結構，主要是維護結構的破壞。填充墻對于框架結構的抗震貢獻必須被充分認識。填充墻不是簡單地降低結構自振周期，還可以有效耗散地震能量。填充墻與框架梁、柱的構造連接應加強。

二、幼兒園午托所抗震等級安全檢測鑒定內容如下：

主要內容如下：

1．資料搜集和建筑現狀調查、檢測

2．外觀和內在質量檢查、檢測

（1）框架外觀質量及強度檢測；

（2）混凝土梁、柱外觀質量及強度檢測；

（3）屋蓋現狀調查及圍護結構調查。

3．荷載作用及使用條件的確定

（1）包括結構自重、活荷載、雪荷載、風荷載等。

（2）使用調查：包括結構防水、保護狀況、維護檢修情況等。

4．結構抗震鑒定

依據《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）和有關規范、規程的要求，對抗震措施進行鑒定。幼兒園園舍建筑應按重點設防類（乙類設防），對結構體系、結構材料實際達到的強度等級、多層建筑的高度和層數、結構構件的尺寸和截面形式、結構構件的連接構造、非結構構件與主體結構的連接構造、建筑場地是否為不利地段等因素進行綜合分析，對房屋整體抗震能力進行鑒定，提交鑒定報告。對結構抗震能力做出判斷，并在此基礎上，結合房屋現狀，提出經濟合理的抗震加固處理意見，作為進一步加固設計的依據。

三、本公司幼兒園午托所抗震等級安全檢測鑒定項目實例展示：

 1  檢測鑒定項目與依據

1.1  檢測鑒定項目

根據該工程具體情況，確定了以下檢測鑒定項目：

1）對房屋現狀進行檢查及檢測；

2）結構危險性鑒定。

1.2  檢測鑒定依據

1）《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99（2004年版）；

2）技術服務合同。

2  現場檢查及構件危險性鑒定評級

我中心對漳州**學校18#樓進行了檢查、檢測及鑒定，并對各單個構件進行危險性鑒定評級，具體結果如下：

1）基礎：依據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第4.2節相關條款，未發現地基基礎有嚴重不均勻沉降，未發現地基不穩定產生滑移，評定地基基礎構件為非危險構件（Fd）；

2）混凝土柱：以一個計算高度，一根為一個構件，未發現混凝土柱有影響使用功能或不適于繼續承載的位移和裂縫，未發現保護層剝落及主筋銹蝕狀況；依據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第4.5節相關條款，評定混凝土柱構件為非危險構件（Fd）；

3）鋼屋架：以一榀為一個構件，未發現鋼屋架存在桿件彎曲、截面扭曲、節點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況。依據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第4.6節相關條款，評定鋼屋架構件為非危險構件（Fd）；

4）圍護墻體：以一個計算高度，一個自然間的一面為一個構件，未發現圍護墻體有明顯的變形和裂縫；依據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第4.3節相關條款，評定蒸壓水泥磚圍護墻體構件為非危險構件（Fd）；

5）壓型鋼板屋面板：以一個自然間面積為一個構件，未發現壓型鋼板屋面板存在明顯的變形、裂縫、位移、銹蝕。依據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第4.6節相關條款，評定）壓型鋼板屋面板構件為非危險構件（Fd）。

3  房屋組成部分鑒定評級

對漳州**學校18#樓房屋組成部分進行危險性鑒定，具體結果如下：

1)地基基礎：未發現地基基礎有不均勻沉降和不穩定性滑移跡象。根據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第5.2.2條第1款，評定地基基礎為a級（無危險點）結構；

2）上部承重結構構件：未發現混凝土柱構件有影響使用功能或不適于繼續承載的位移和裂縫，未發現保護層剝落及主筋銹蝕狀況；未發現鋼屋架構件存在桿件彎曲、截面扭曲、節點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況。根據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第5.2.2條第1款，評定上部承重結構為a級（無危險點）結構；

3）圍護結構構件：未發現圍護結構存在變形、裂縫、位移、銹蝕等不適于繼續使用的損壞，根據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第5.2.2條第1款，評定）圍護結構為a級（無危險點）結構。

 4) 結構頂點垂直偏差檢測

用經緯儀對該18#樓結構頂點垂直偏差進行檢測。

根據《危險房屋鑒定標準》JGJ 125-99(2004年版)第4.5.4條第12款，柱側向變形達到極限值h/250（8600/250=34mm）或大于30mm評定為危險點可知，所抽檢該18#樓較大結構頂點偏差檢測值未超過限值。

四、本公司除辦理幼兒園午托所抗震等級安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

 （一）     服務建筑范圍：
1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
2、功能：民用建筑、工業建筑；古建筑等；
3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構。
（二）     服務項目內容：
1、安全性鑒定：房屋達到一定使用年限、改變使用功能、明顯增加荷載、房屋大修改造前等對房屋整體結構的安全性進行鑒定。
2、危房鑒定：對達到一定的使用年限，有老化跡象或主體結構出現裂縫、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進行鑒定。
3、完損等級鑒定：對房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況進行評定，判定房屋的完好與損壞程度。
4、裝修鑒定：指房屋所有人或使用人在房屋裝修過程中，對拆改行為是否影響房屋結構安全進行鑒定。
5、災后鑒定：對因火災、自然災害、化學侵蝕、外力沖擊等致房屋損害的鑒定。
6、司法鑒定：對訴訟、仲裁、行政執法等涉及房屋質量、結構安全等進行鑒定，為處理糾紛提供技術依據。
7、抗震鑒定：依據國家現行的建筑抗震鑒定標準，對房屋的抗震能力進行鑒定，為房屋抗震加固或采取其他抗震減災對策提供依據。
8、歷史保護建筑鑒定：根據歷史建筑保護需要，受托對列入歷史保護建筑范圍內的房屋進行鑒定，為歷史建筑建檔、修繕、保養等提供技術依據。

9、辦理行業許可證鑒定：對開辦旅館、幼兒園、酒店、飯店等有明文規定必須對所涉及的房屋進行鑒定，為辦理行業許可證提供技術依據。

幼兒園午托所抗震等級安全檢測鑒定辦理中心

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