房屋承重檢測鑒定怎么收費，本中心遵循“依靠科學、求證客觀、追求公正、共建文明”的宗旨，堅持“客觀公正、科學準確、嚴謹誠信”的質量方針和“確保提供的鑒定意見的準確率達到100%”的質量目標。嚴格按照鑒定程序和技術規范的規定，精心組織和開展每一項鑒定活動。已鑒定的各類民用建筑和工業程項目的準確率和采信率均達到100%，取得了豐富的鑒定經驗和可喜的業績，在程司法鑒定行業樹立了良好的形象，贏得了各地各級人民法院、仲裁機構、質監部門和其他委托方的認可和高度信任。機構以事實為根據，以法律為準繩，真誠為社會各界提供公平、公正的科學檢測鑒定報告。為維護企事業單位及弱勢群體的合法權宜，為構建和諧社會主義履行職責。房屋承重檢測鑒定怎么收費，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、房屋承重檢測鑒定項目實例：

 檢查鑒定依據

1.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(DBJ13-71-2006)

1、所檢樓板對應的梁現齡期砼強度推定值分別為26.9MPa、27.7MPa，均滿足設計要求。

2、所檢樓板①～⑥鋼筋平均間距均小于設計間距。
3、所抽檢樓板鋼筋直徑滿足設計要求。
4、所檢樓板結構層厚度平均值大于設計要求。
5、現場檢查時該樓板板底已采用白灰粉刷，板面為砼原面。鑿開部分板底白灰，發現板底裂縫已采用碳纖維進行修補，無法對裂縫分布情況進行檢測。現場對板面裂縫進行檢查，結果表明現狀下板面裂縫大測讀值為0.04mm，未超出現行《民用建筑性鑒定標準》鋼筋混凝土一般構件不適于繼續承載的裂縫寬度限值0.70mm的要求。
6、根據現場檢測結果，在設計的樓板裝修荷載及樓面活荷載作用下，所檢26B-（43-44）-（H-M）其抗力與作用效應之比均大于1.0，表明所檢26B-（43-44）-（H-M）構件承載力能夠滿足安全性要求。

二、房屋承重檢測鑒定現場調查與檢查

現場調查是檢測鑒定不可缺少的主要環節，一般分為宏觀與微觀兩個層面，即初

步調查與詳細調查。

一、初步調查

1、程質量控制宏觀情況初步調查包括工程勘察、設計、施工、監理等單位

的情況調查、項目的建造時間等。

2、場地環境初步調查包括：

1地段類別；

2不良地質作用及影響；

3地下水升降和地面標高變化；

4周圍建(構)筑物和地下基礎設施的布置情況以及其建設過程對擬鑒定建筑物的

影響等。

二、使用歷史初步調查包括：

1使用功能、使用荷載與使用環境；

2使用中發現建筑結構存在的質量缺陷、處理方法和效果；

3遭受過的火災、爆炸，歷次暴雨、臺風、地震等災害對建筑結構的影響；

4維護、改擴建、加固情況；

5場地穩定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應；

6當前工況與設計工況的差異，建筑結構在當前工況下的反應等。

三、收集資料內容包括：

1建筑結構施工圖(較好是竣工圖)；

2地質勘察報告；

3施工質保資料；

4使用、維修、改擴建資料等。

三、房屋承重檢測鑒定——結構鑒定：

(1)結構總體評價

   根據施工圖紙及現場檢查證實，該建筑總體結構布置合理;結構剛度變化均勻;框架柱網布置整齊、正確，其主要結構構件尺寸合理正確。

   按現行國家相關規范要求，由于該結構縱向連系梁簡支于柱牛腿上，形成了單向框架，且樓屋面采用預制鋼筋混凝土帶肋板，未采取適當措施加強其整體性;故該類框架的抗震性能較差.

   裝配式框架柱與柱之間的連接為通過角鋼預埋件沿柱周邊圍焊連接;該類構造節點不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載;其性較差。

   該主體結構混凝土構件鋼筋錨固長度不符合現行國家規范抗震設防措施要求。

(2)評定：

   根據檢測報告，裝配式鋼筋混凝土結構(或構件)的混凝土強度符合原設計要求。所采用的鋼筋、鋼板及型鋼連接件的材質及力學性能符合設計及規范要求(包括燒結普通磚、水泥砂漿等)。

(3)主要結構連接構造

 a、框架主梁與柱連接、屋面梁與中柱的連接、天溝挑梁與柱連接均為剛性節點。其節點連接合理、;符合設計及規范要求。

 b、框架連系梁與柱連接、屋面梁與邊柱的連接均為鉸接節點。其節點連接符合原設計要求。

 c、框架柱與柱連接為柱周邊圍焊連接。該節點構造不宜承受和傳遞彎矩及水平地震荷載，性較差。應按現行相關結構設計規范進行分析驗算，進行適當加固處理，以滿足其正常使用下的安全性要求。

(4)混凝土構件外觀質量及幾何尺寸

   部分混凝土構件(梁、板)存在損傷、露筋等施工缺陷，其雖不影響該類構件的承載力，尚應在改造時一并作適當的修復或撤換。現場測試表明:框架柱、梁的截面幾何尺寸符合設計要求。

(5)結構耐久性評估

   裝配式框架部份梁、柱(表面有抹灰)的混凝土保護層的碳化較為輕微(碳化深度小于6mm )；部份框架梁、柱(表面未抹灰)的混凝土保護層的碳化比較嚴重(碳化深度大于6mm)；樓屋面帶肋板的混凝土保護層的碳化較為嚴重。

  綜上所述，對該主體結構的耐久性問題應采取適當措施進行處置;以滿足結構正常使用下的耐久性要求。

四、本公司除辦理房屋承重檢測鑒定，還承接全國各地各項房屋安全檢測鑒定 

1、施工周邊房屋完損性鑒定。 

2、危險房屋危險性等級鑒定。

 3、申請營業執照及工商年審房屋安全鑒定。 

4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。 

5、中小學生校舍及醫療用房抗震鑒定。

 6、房屋質量安全檢測鑒定。 

7、“五無”工程房屋鑒定。 

8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。 

9、改變房屋使用用途房屋安全檢測鑒定。 

10、火災后房屋安全檢測鑒定。 

11、房屋受損價格評估。 

12、房屋加固設計。 

13、新建房屋結構設計

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