工程竣工驗收檢測鑒定報告哪些機構可以辦理：

工程竣工驗收檢測鑒定報告哪些機構可以辦理，隨著我國社會和經濟建設的快速發展，房屋建筑老化問題日趨嚴峻，人們安全意識不斷增強，房屋安全問題倍受關注，需要進行安全鑒定檢測的房屋越來越多，要求也越來越高。本公司是迄今為止首批由廣東省房屋土地資源管理局批準成立，具有甲級檢測證書的房檢站。擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備，業務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業廠房等質量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業經驗。對檢測報告數據的真實性、性負責。鑒定結論明確，能夠反映整體結構滿足安全使用的要求，租用部分結構滿足開設網吧（或歌舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業、教室、幼兒園、醫院門診等不同用途的承載能力標準”；報告的審核人是，批準人必須是企業負責人，承擔報告的法律責任。工程竣工驗收檢測鑒定報告哪些機構可以辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、工程竣工驗收檢測鑒定報告——什么是工程竣工驗收檢測鑒定:

工程竣工驗收檢測鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結構時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：

第一，現場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。

第二，鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據可依。

第三，鑒定混凝土柱體或梁體的質量狀況。在房屋結構的鑒定過程中，若混凝土結構出現傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。

第四，鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單獨存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。

鑒定人員在進行房屋結構的砌體結構的鑒定過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內容進行鑒定。通常情況下，房屋砌體結構的抗震性能鑒定是房屋安全鑒定的主要內容，尤其是在我國環太平洋和環印度洋等地震高發地段，更應對房屋的抗震性能進行合理的鑒定，并給出詳細的抗震檢測報告書，鑒定人員需簽字蓋章。房屋砌體結構的抗傾斜性能檢測在砌體結構的鑒定中應用較廣。我國九百六十萬平方公里上建造的房屋，均需要進行抗傾斜性能的鑒定。且在鑒定砌體結構的抗傾斜過程中應根據房屋所在地的具體情況，采取有針對性、有實際效用的具體鑒定。

鑒定人員在對房屋的鋼結構進行鑒定的過程中，一方面應對鋼結構的材質、螺栓規格和焊縫尺寸進行鑒定，另一方面也要鑒定鋼結構的外觀變形程度和損傷程度。鋼結構的材質、螺栓規格和焊縫尺寸是鋼結構鑒定的初始單位。鋼結構的外觀變形程度和損傷程度是鋼結構鑒定的主要方面。鑒定人員對房屋鋼結構這三個方面的內容進行鑒定，是判斷房屋鋼結構使用壽命的有效方法

二、工程竣工驗收檢測鑒定報告——工程竣工驗收檢測鑒定的相關規定：

委托人應提供檢測房屋的權屬關系證明和原始工程圖紙等資料，在無法提供原始圖紙資料或資料不全情況下，應根據實際情況補充檢測內容。

1、檢測點的選擇應根據房屋實際情況確定，注意其結構代表性和覆蓋面。

2、工程竣工驗收檢測鑒定報告應包括以下內容：

－－－委托單位名稱，檢測目的、范圍和內容；

－－－房屋基本情況；

－－－檢測的主要部位、過程和主要手段、數據等情況；

－－－檢測結論和處理意見；

－－－檢測人員名單；

－－－檢測日期。

3、工程竣工驗收檢測鑒定項目參加人員不應少于兩人，房屋質量檢測報告應實行技術負責人審核制度，項目負責人和技術負責人應由通過相應資格認定的專業技術人員擔任。

三、工程竣工驗收檢測鑒定報告——以框架結構為例：

1        工程概況        

2   檢測鑒定的內容、儀器及依據   

2.1   檢測鑒定內容   

2.2   檢測鑒定儀器   

2.3   檢測鑒定依據   

3   構件混凝土強度檢測   

4   鋼筋配置情況檢測   

4.1   框架柱鋼筋配置情況檢測   

4.2   框架梁鋼筋配置情況檢測   

4.3   樓板鋼筋配置情況檢測   

5   結構布置檢查及軸線尺寸檢測  

6   構件尺寸檢測  

6.1   框架柱截面尺寸檢測  

6.2   框架梁截面尺寸檢測  

6.3   樓板厚度檢測   

7   結構和構件損傷及缺檢測   

7.1   主體結構傾斜和不均勻沉降的檢測   

7.2   主體結構及構件的損傷及缺陷檢測   

8   主體結構承載力計算   

8.1   結構計算依據   

8.2   結構計算的基本參數   

8.3   計算結果   

9   檢測鑒定結論及建議   

9.1   檢測結論   

9.2   鑒定結論   

9.3   建議   

四、工程竣工驗收檢測鑒定報告——工程竣工驗收檢測鑒定質量評定：

一、工程竣工驗收時，必須對各分部工程（含隱蔽工程），單位工程質量逐級進行評定，并對飛行區工程質量做出綜合評定。

二工程竣工驗收時，應對各分部工程的質量進行實地抽樣檢驗和外觀評定，并嚴格審查竣工驗收資料。

三、隱蔽工程原則上可采用經工程質量監督部門核定的隱蔽工程資料為依據進行工程竣工驗收質量評定，必要時應采取實地取樣檢查，或采用非破損檢測法予以核定。

四、現場抽查的樣品數必須達到抽樣頻數，隨機取樣，不得有意挑選。

3檢測項目的合格率按下列公式計算：

                                保證項目（一般項目）檢測合格的點（組）數

保證項目（一般項目）合格率=—————————————————————×100%

                                   保證項目（一般項目）全部檢測點（組）數            

4分部工程質量檢驗與評定采用合格率和評分相結合的方法進行評定。檢測項目中保證項目不計分，直接按合格率進行質量評定，一般項目的總分值為100分，外觀有缺陷或資料不符合要求時予以扣分，最后得出綜合評分。

分部工程綜合評分=∑（一般項目規定分數×合格率）－外觀缺陷扣分或資料不符要求扣分。

5竣工驗收時，應對工程外觀進行檢查。經檢查：如無外觀缺陷，不扣分；如有一般外觀缺陷，根據缺陷情況扣1－5分；如有嚴重缺陷，該分部工程為不合格工程。

6竣工驗收時，應對工程竣工資料進行檢查。經檢查：如竣工資料符合規定要求，不扣分；如竣工資料不齊全，根據資料不全情況扣1－5分：如竣工資料嚴重殘缺不全或弄虛作假，該分部工程為不合格工程。

7分部工程的抽檢項目中保證項目（按數理統計的項目除外）根據合格率進行質量評定；合格率大于或等于95%，該保證項目質量為優良；合格率大于或等于90%，該保證項目質量為合格；合格率小于90%，該保證項目質量為不合格。

8分部工程質量等級評定：

  ——保證項目全部優良，綜合評分為85分及以上，該分部工程質量評為優良；

  ——保證項目全部優良或合格，綜合評分為70分及以上，該分部工程質量評為合格；

  ——保證項目全部合格，或綜合評分為70分及以下，該分部工程質量評為不合格。

單位工程質量等級評定：

 所含分部工程質量全部優良，該單位工程質量評為優良；

所含分部工程質量全部合格，該單位工程質量評為合格；

所含分部工程質量未全部合格，該單位工程質量評為不合格。

工程竣工驗收檢測鑒定報告哪些機構可以辦理

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