房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位：

房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位，房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰地施工等因素，會出現損壞，嚴重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風雨、雷雨季節。發現問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發生。我公司主要面向社會承擔程材料檢測、新建工程質量驗收檢測、危房檢測鑒定、結構性鑒定、程主體結構、建筑(安裝)工程及材料類、建筑節能與智能、鋼結構等建設工程及材料檢測業務。公司設有檢測鑒定試驗室和擁有各類主要檢測儀器設備，擁有各類管理和技術人員多名。檢測人員常年從事工程質量檢測和建筑材料檢測，有著較為豐富的實踐經驗和較扎實的理論知識。房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位——房屋承重檢測鑒定混凝土強度抽樣方法：

1.回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測技術

1一般規定

1.1檢測前宜具有下列資料；

1工程名稱及建設單位、設計單位、施工單位和監理單位名稱；

2結構或構件名稱、混凝土設計強度等級及施工圖紙；

3水泥品種、用量、廠名、出廠日期及強度、安定性檢驗報告，砂石品種、粒徑，外加劑或摻合料品種、摻量以及混凝土配合比情況等；

4施工時材料計量情況、模板類型、混凝土澆注和養護情況及成型日期；

5結構或構件的試塊混凝土強度試壓資料以及相關的施工技術資料；

6結構或構件存在的質量問題。

1.2回彈法檢測結構或構件混凝土強度可采用兩種方式：

1單個構件檢測：適用于單個柱、梁、墻、基礎等的混凝土強度進行檢測，其檢測結論不得擴大到未檢測的構件或范圍。

2按批抽樣檢測：適用于同一檢測批構件的檢測。同一檢測批構件總數不應少于9個，否則，應按單個構件檢測。 大型結構按施工順序可劃分為若干個檢測區域，每個檢測區域作為一個獨立構件，根據檢測區域數量，可選擇單個構件檢測，也可選擇按批抽樣檢測。 

1.3按批抽樣檢測時，應進行隨機抽樣，且抽測構件小數量應符合表4.1.3規定

隨機抽測構件小數量

 同一檢測批構件總數9～15 16～25   26～50  51～90  91～150  

抽測構件小數量

5  8  13  20  32  

同一檢測批構件總數

51～280  281～500  500～1200  1201～3200  3201～3200

抽測構件小數量

50 80 125 200 315  

二、房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位——房屋承重檢測鑒定混凝土強度檢測要求：

1.1每一結構或構件的測區，應符合下列要求： 

1單個構件檢測時，每一結構或構件測區數不應少于10個，對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構件，其測區數量可適當減少，但不應少于5個； 

2按批抽樣檢測時，應根據結構或構件類型和受力特征布置測區，測區數量不得少于3個；

3相鄰兩測區的間距應控制在2m以內，測區離構件端部或施工縫邊緣的距離不宜大于0.5m，且不宜小于0.1m；4測區宜選在使回彈儀處于水平方向，檢測混凝土澆注側面。當不能滿足這一要求時，方可選在使回彈儀處于非水平方向，檢測混凝土澆注側面及澆注頂面或底面；

5測區宜選在構件的兩個對稱可測面上，也可選在一個可測面上，且應均勻分布。在構件的受力部位及薄弱部位必須布置測區，并應避開預埋件；

6測區的面積宜控制在0.04m2

7檢測面應為原狀混凝土面，應避開蜂窩、麻面；并應清潔、平整，不應有裝飾層、疏松層、浮漿、油垢，否則要將裝飾層、疏松層和雜物清除，并將殘留的粉末和碎屑清理干凈； 

8對于彈擊時會產生顫動的薄壁、小型構件應設置支撐固定。

1.2結構或構件的測區上應標有清晰的編號，必要時在記錄紙上描述測區布置示意圖和外觀質量情況。

1.3結構或構件的每一測區，宜先進行回彈檢測，再測量碳化深度。

1.4非同一測區內的回彈值、碳化深度值，在計算混凝土強度換算值時不得混用。

回彈值測量與計算

1.1測點宜在測區范圍內均勻分布，相鄰兩測點的凈距不宜小于20mm，測點距構件邊緣或外露鋼筋、預埋件的距離不宜小于30mm。測點不應布置在氣孔或外露石子上，同一測點只允許彈擊一次。每一測區應記取16個回彈值，每一測點的回彈值讀數至1。

1.2計算測區平均回彈值，應從該測區的16個回彈值中，剔除3個大值和3個小值，然后將余下的10個回彈值按下列公式計mm

1.3各測區的平均碳化深度值按下式計算：（4.3.3）?式中??dm——測區的平均碳化深度值，至0.5mm；?di——第i次測量的碳化深度值，至0.5mm；?n——測區的碳化深度測量次數。

1.4按公式（4.3.3）計算出的平均碳化深度值dm如大于6mm，則平均碳化深度值dm按等于6mm計算。4.4??鉆芯修正

1.5當存在下列情況之一時，宜進行鉆芯修正或利用同條件養護立方體試塊的抗壓強度進行修正，也可采用其它有效方法：

1齡期超過1100天；

2流動性較大的泵送混凝土；

3測區混凝土強度換算值有大于50MPa者；?4??對測區混凝土強度換算值有懷疑時。

 4.4.2采用鉆芯法修正時，鉆取芯樣數量應遵守下列規定：

1單個構件檢測時，至少鉆取1個芯樣；

2按批抽樣檢測時，鉆取芯樣數量應根據實際情況確定。

1.6采用鉆芯法修正，修正量按計算方法不同分為總體修正量和局部修正量，宜優先選用總體修正量的方法。總體修正量是用芯樣試件混凝土抗壓強度換算值的平均值。與回彈法全部測區混凝土抗壓強度換算值的平均值的差值作為修正量。總體修正量方法中的芯樣試件混凝土抗壓強度換算值的平均值?推定區間的置信度不小于0.9，推定區間上限值與下限值的差值?不宜大于5.0MPa和0.1?兩者的較大值。當推定區間置信度為0.9時，推定區間的平均值、標準差和上限值與下限值的差值，按下式計算： 單位及時進行修補，以保證其正常工作。

三、房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位——房屋承重檢測鑒定檢測內容及過程：

主要檢測參數有： 

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

檢測過程： 

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 

6、分析房屋損壞原因。 

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

1、司法仲裁委托鑒定 
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 
3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定 
4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 
5、出租房屋租賃前安全鑒定 
6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
7、拆改房屋安全鑒定 
8、房屋地基承載力，抗震鑒定 
9、房屋裝飾裝修安全鑒定 
10、施工周邊房屋安全鑒定 
11、建筑物的年限鑒定 
12、災后建筑物的鑒定 
13、近代建筑鑒定 
14、工業廠房安全鑒定 
15、房屋質量的安全鑒定 
16、危房鑒定及各種應急鑒定 
17、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定 
18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 
19、建筑結構性鑒定 

四、房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位——房屋承重檢測鑒定存在哪些問題

房屋建筑安全檢測鑒定行業面臨的不僅僅是各種風險和挑戰，應該認清行業存在的問題和不足，才可能做到有的放矢。目前市場中普遍存在的問題：不正當競爭，出具假報告。

當前程質量的檢測都是由施工承包單位來委托，而這樣的檢測委托機制，頗有點“自己花錢給自己套鐐銬”的味道。在共同利益的驅動下，施工方與檢測方之間難免有著眾多的“貓膩”，為日后的工程質量安全留下了諸多隱患。從目前情況看，檢測市場不管是否已經推向中介，各地都存在著一個問題：檢測單位為了方便委托方或其他主體，出具假報告。盡管各省均出臺各式各樣的《建設工程質量檢測管理規定》等類似文件，加強質量檢測機構建設，規范質量檢測行為，提出檢測機構應當對檢測數據的真實性承擔法律責任，保證工程質量檢測的科學性和公正性等要求，各級質量技術監督部門也嚴格要求檢測單位按規定的質量體系進行運轉，但效果都不理想，較終結果還是“上有政策、下有對策”，表面上、資料上好像都很規范，但實質還是假資料、假報告，有的甚至存在“兩套賬”（內部存根一套報告，外部按委托單位要求出具一套報告）。

房屋承重檢測鑒定怎么辦理找什么單位

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