廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)，目前，擁有、多名工程師、注冊(cè)程師、一級(jí)、助理工程師等一批專業(yè)技術(shù)過硬的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，主要技術(shù)部門有地基基礎(chǔ)檢測(cè)部、結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)部、節(jié)能檢測(cè)部、房屋鑒定部、建材檢測(cè)部，擁有檢測(cè)各專項(xiàng)先進(jìn)的儀器設(shè)備。并獲得中國實(shí)驗(yàn)室國家認(rèn)可**的認(rèn)可證書。至此，深圳地區(qū)獲得資質(zhì)項(xiàng)目較為齊全的為數(shù)不多的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)之一。多年來，公司終堅(jiān)持科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一直努力創(chuàng)新發(fā)展，為建筑行業(yè)提供各種優(yōu)質(zhì)的檢測(cè)技術(shù)服務(wù)，為大學(xué)城、地鐵建設(shè)、亞運(yùn)工程等重大工程做出了貢獻(xiàn)。公司將全身心的投入到建設(shè)工程檢測(cè)服務(wù)行業(yè)中，不斷豐富檢測(cè)技術(shù)，吸收優(yōu)秀的人才，配備更加先進(jìn)的設(shè)備，為深圳惠州市乃至全國各地的建設(shè)工程質(zhì)量保駕護(hù)航！公司屬第三方獨(dú)立檢測(cè)機(jī)構(gòu)，可為社會(huì)提供獨(dú)立、公正、權(quán)威的檢測(cè)服務(wù)，公司技術(shù)力量雄厚，具備建設(shè)檢測(cè)和試驗(yàn)?zāi)芰?，公司主要承?dān)建設(shè)工程見證取樣檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、廠房安全性鑒定、廠房施工質(zhì)量鑒定、危房檢測(cè)鑒定、建筑環(huán)境檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、市政工程檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定以及工程用建筑材料、構(gòu)件及其制品檢測(cè)。廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定的基礎(chǔ)知識(shí)：

1、什么是房屋結(jié)構(gòu)？ 

房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。

2、住宅房常見的結(jié)構(gòu)形式有那些？ 住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種: 框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。 混合結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。 磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、木桁或木屋架見長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)。

3、哪一類結(jié)構(gòu)較容易出現(xiàn)安全事故？ 

較容易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。

 已建房屋工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估 由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

 既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估 既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。

二、廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量出現(xiàn)問題的常見原因：

一、房屋缺乏維修保養(yǎng)城鎮(zhèn)住房中,舊社會(huì)遺留下來的木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)房屋占一半左右。長(zhǎng)期以來, 公房部分由于房租太低, 以租不能養(yǎng)房, 造成房屋失修失養(yǎng)私房部分, 房主一般更沒有人力、財(cái)力進(jìn)行主要結(jié)構(gòu)的修繕。象病人一樣, 有病不及時(shí)治療,天長(zhǎng)日久, 病情趨于惡化。從成都市八一年洪災(zāi)期間危房普查中發(fā)現(xiàn), 這類房屋占80%左右。
二、由于設(shè)計(jì)不恰當(dāng)、結(jié)構(gòu)不合理形成的危房長(zhǎng)期以來, 在極左思潮的影響下, 不重視科學(xué)技術(shù), 片一面追求“ 低標(biāo)準(zhǔn), 低造價(jià)” ,如成都市在五十年代末, 六十年代初建的一批土坯墻承重樓房, 紅磚粉、磚扁殼結(jié)構(gòu)樓板, 拱足無圈梁等, 因結(jié)構(gòu)不合理, 建后十幾年, 便成了危房。
三、違反施工程序形成的危房由于片面追求施工速度, 沒有圖紙先施工, 或邊設(shè)計(jì)邊施工, 缺乏科學(xué)依據(jù), 往往也形成危房。四由自然力形成的危房指由于地震、風(fēng)、洪災(zāi)等自然災(zāi)害形成的危房。
五、由于用戶改變建筑物使用功能或超載使用形成的危房。
六、由于施工干擾形成的危房如新舊建筑物施工時(shí), 間距太近, 改變了地基的應(yīng)力狀態(tài)等一, 容易造成原有建筑物的墻體開裂。
七、由蟲蛀形成的危房指白蟻、蛀蟲對(duì)木結(jié)構(gòu)建筑的破壞形成的危房

三、廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
   2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；
   3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；
   4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。
   5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
   6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
   7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。
   8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
   9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
   10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
   11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）或《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

四、以混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)鑒定為例，對(duì)于結(jié)構(gòu)裂縫的處理辦法：

混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫修補(bǔ)，可采用下列方法：

表面封閉法、注射法、壓力注漿法、填充密封法。

5.2.4  混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件對(duì)于承載力滿足要求的荷載裂縫及非荷載裂縫的修補(bǔ)方法，宜按下列情況分別選用：

1  對(duì)于應(yīng)修補(bǔ)的鋼筋混凝土構(gòu)件沿受力主筋處的彎曲、軸拉和大偏心受壓荷載裂縫及非荷載裂縫，其寬度在0.4mm～0.5mm時(shí)可使用注射法進(jìn)行處理，寬度大于或等于0.5mm時(shí)可使用壓力注漿法進(jìn)行處理。

2  對(duì)于宜修補(bǔ)的鋼筋混凝土構(gòu)件沿受力主筋處的彎曲、軸拉和大偏心受壓荷載裂縫及非荷載裂縫，其寬度在0.2mm～0.5mm時(shí)可使用填充密封法進(jìn)行處理，寬度在0.5mm～0.6mm時(shí)可使用壓力注漿法進(jìn)行處理。

3  對(duì)于應(yīng)修補(bǔ)的沿受力主筋處的彎曲、軸拉和大偏心受壓荷載裂縫及非荷載裂縫，其寬度大于0.2mm且有防水防氣防射線要求的鋼筋混凝土構(gòu)件或預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，可使用填充密封法進(jìn)行處理。

4  對(duì)于應(yīng)修補(bǔ)的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件沿受力主筋處的彎曲、軸拉和大偏心受壓荷載裂縫及非荷載裂縫，其寬度小于0.5mm時(shí)可使用注射法進(jìn)行處理，寬度大于0.5mm時(shí)可使用壓力注漿法進(jìn)行處理。

5  對(duì)于宜修補(bǔ)的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件沿受力主筋處的彎曲、軸拉和大偏心受壓荷載裂縫及非荷載裂縫，其寬度在0.02mm～0.2mm時(shí)可按表面封閉法進(jìn)行處理，寬度在0.2mm～0.3mm時(shí)可使用填充密封法進(jìn)行處理，寬度在0.3mm～0.5mm時(shí)可使用注射法進(jìn)行處理。

6  對(duì)于宜修補(bǔ)的沿受力主筋處的彎曲、軸拉和大偏心受壓荷載裂縫及非荷載裂縫，其寬度在0.05mm～0.2mm時(shí)且有防水防氣防射線要求的鋼筋混凝土構(gòu)件或預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，可使用注射法并結(jié)合表面封閉法進(jìn)行處理。

7  對(duì)于受剪（斜拉、剪壓、斜壓）、軸壓、小偏心受壓、局部受壓、受沖切、受扭裂縫的鋼筋混凝土構(gòu)件或預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，應(yīng)使用注射法進(jìn)行處理。

8  裂縫修補(bǔ)除了滿足上述要求外，尚應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)裂縫深度h與構(gòu)件厚度H的關(guān)系選擇處理方法：h小于或等于0.1H的表面裂縫，應(yīng)按表面封閉法進(jìn)行處理；h在0.1H～0.5H時(shí)的淺層裂縫，應(yīng)按填充密封法進(jìn)行處理；h大于或等于0.5H的縱深裂縫及h等于H的貫穿裂縫，應(yīng)按壓力注漿法進(jìn)行處理，且保證注漿處理后界面的抗拉強(qiáng)度不小于混凝土抗拉強(qiáng)度。

9  對(duì)于以上各類混凝土結(jié)構(gòu)裂縫修補(bǔ)方法，如果有美觀、防滲漏和耐久性要求，應(yīng)結(jié)合表面封閉法進(jìn)行處理。

五、廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——本公司除辦理廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：
1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 

1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)

2、房屋安全檢測(cè)

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

6、房屋其他類型檢測(cè)

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測(cè)

8、程司法鑒定

9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）

10、建筑節(jié)能檢測(cè)

11、**保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估

12、**近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定

14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定

15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定

16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估

17、重裝修前檢測(cè)鑒定

18、質(zhì)量問題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定

19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定

20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定

21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固

22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定

21、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷

廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。