廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位：

廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位，本公司是一家專業的房屋建筑安全鑒定、房屋建筑抗震鑒定、房屋建筑設計、房屋性鑒定、生產經營場所房屋安全鑒定、房屋工業廠房補辦房產證驗收鑒定、建筑加固補強設計、房屋建筑加固、房屋建筑結構改造與施工集體企業。本公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼備的長期從事結構加固、房屋結構安全鑒定、質量檢測等專業的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固施工工作。公司本著誠信的態度，誠實的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省有色金屬工業程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務。本公司業務已發展到中山市、佛山市、惠州市、肇慶市、東莞市、江門市、清遠市、汕頭市、陽江市、湛江市、廉江市、韶關市、深圳市、臺山市和梅州市等省內大部分城市，在多處開設了分公司并在當地主管部門備案，取得了可喜的成績。公司多次被主管部門評為房屋安全鑒定工作優秀單位。公司本著誠信的態度，誠實的技術力量，為您提供滿意的服務。本公司與廣東省輕紡建筑設計院、廣東省工業程質量檢測站等單位擁有密切的合作關系；公司將以專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務。廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務， 承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話; 李經理

一、廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位——廠房荷載安全檢測鑒定詳細調查、檢測的要點是:

(1) 由表及里。通常首先環繞建筑物外圍,觀察建筑物的整體情況,注意建筑物出現面層開裂、變形、脫落等異常情況的部位,對建筑物的整體有個初步認識,在對建筑物內部進行檢測時就能做到有的放矢。
(2) 去偽存真。如檢測一條裂縫時,應先記錄其開展形態后,再打開建筑面層,測量出現在結構構件上的裂縫長度和寬度,才是結構開裂的真實情況,通常二者是有差異的
(3) 認真細致。一切檢測操作都要按照檢測規程的要求去做,這是保證檢測鑒定工作質量的法寶。
(4) 準確全面。為了確保檢測項目不被遺漏,事前可根據有關標準、規范編制符合現場檢測需要的專用記錄表格。
常用的表格有“鋼筋施工情況檢測記錄表" 、“鋼筋混凝土梁、柱、板施工缺陷檢測表" 、“裂縫檢測記錄表" 、“梁、柱、板截面尺寸和樓板平整度抽檢表"等。在進行詳細調查、檢測時應注意:
(1) 詳細檢測時,委托方等相關人員應在現場,以便配合及協調現場檢測工作。
(2) 現場環境往往惡劣,檢測人員要注意人身安全,尤其是對于一些年久失修的建筑以及經受過嚴重災害的建筑,檢測時更要小心。
(3) 檢測方案中確定的抽檢數量及部位原則上不得改變,如確因現場條件所限無法按原方案執行時,在不違反規范、標準的原則下,經各方同意并簽字認可后方能更改。
(4) 在檢測過程中,當有關人員問及引起建筑結構質量及安全問題的原因時,檢測人員要告知對方一切以鑒定報告
為準。因為鑒定報告代表的是某一檢測鑒定機構的觀點,而不是個人的見解,在沒有批準簽發之前都有可能改變,如果當初所說的與較終報告結果不同,將會給工作帶來不便。綜合分析應考慮的因素有:設計方面的缺陷;地質勘察方面的缺陷;施工質量方面的問題;原材料的質量問題;使用方使用不當,如隨意改建或有超載行為;自然災害影響,如風災、地震、洪災等;人為因素,如鄰近工地施工、打樁振動等。

綜合分析應以國家相關法律、法規為依據,如1建筑法2、1建設工程質量管理條例2等。同時,應掌握各種鑒定標準及其適用條件進行技術鑒定,如1民用建筑性鑒定標準2 ,適用于已有建筑(已建成二年以上且已投入使用的建筑物) 的性鑒定(含安全性鑒定與正常使用性鑒定)  ;1工業廠房性鑒定標準2適用于已建成工業廠房的性鑒定;1危險房屋鑒定標準2適用于既有房屋的危險性鑒定 ;1建筑抗震鑒定標準2適用于抗震設防烈度為6～9 度地區的現有建筑(主要指1977 年以前建造的建筑) 的抗震鑒定,該標準的現有建筑,不包括古建筑和新建的程 。其它相關的標準還有:結構術語類標準;設計、施工及驗收類標準;檢測類標準;加固修繕類標準;試驗方法類標準等。

二、廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位——廠房荷載安全檢測鑒定過程混凝土強度等級評定：

第3.0.1條混凝土試樣應在混凝土澆筑地點隨機抽取，取樣頻率應符合下列規定：

一、每100盤，但不超過100的同配合比的混凝土，取樣次數不得少于一次；

二、每一工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盤時其取樣次數不得少于一次。

注：預拌混凝土應在預拌混凝土廠內按上述規定取樣。混凝土運到施工現場后，尚應按本條的規定抽樣檢驗。

第3.0.2條每組三個試件應在同一盤混凝土中取樣制作。其強度代表值的確定，應符合下列規定：

一、取三個試件強度的算術平均值作為每組試件的強度代表值；

二、當一組試件中強度的較大值或較小值與中間值之差超過中間值的15%時，取中間值作為該組試件的強度代表值；

三、當一組試件中強度的較大值和較小值與中間值之差均超過中間值的15%時，該組試件的強度不應作為評定的依據。

第3.0.3條當采用非標準尺寸試件時，應將其抗壓強度折算為標準試件抗壓強度。折算系數按下列規定采用：

一、對邊長為100mm的立方體試件取0.95；

二、對邊長為200mm的立方體試件取1.05。

第3.0.4條每批混凝土試樣應制作的試件總組數，除應考慮本標準第四章規定的混凝土強度評定所必需的組數外,還應考慮為檢驗結構或構件施工階段混凝土強度所必需的試件組數。

第3.0.5條檢驗評定混凝土強度用的混凝土試件,其標準成型方法、標準養護條件及強度試驗方法均應符合現行國家標準《普通混凝土力學性能試驗方法》的規定。

第3.0.6條當檢驗結構或構件拆模、出池、出廠、吊裝、預應力筋張拉或放張，以及施工期間需短暫負荷的混凝土強度時,其試件的成型方法和養護條件應與施工中采用的成型方法和養護條件相同。

三、廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位——廠房荷載安全檢測鑒定過程混凝土強度評定方法：

混凝土強度評定一般是按相同強度相同分部來評定的：例如：基礎墊層，基礎，主體，地面等。如果主體中有兩種不同強度的混凝土，則必須分開評定：像一層至二層柱為C25，二層以上為C20。則必須按C25和C20強度分別進行評定。
評定時一般分兩種情況：
一、非統計方法：施工工程較小，混凝土試塊總數不足10組時，評定其強度只能采用非統計方法評定。這時驗收批的混凝土的強度應符合下列公式要求：（符號含義見最后面）
Mfcu≥1.15fcu,k
fcu,min≥0.95fcu,k
例如有六組混凝土試塊強度，設計強度為C20，其每組的平均值為：23.10、22.2、24.1、20.7、19.1、21.2。
經計算：Mfcu=21.73（平均值）
判定強度：Mfcu≥1.15 fcu,k
              21.73＜1.15×20     不符合
fcu,min≥0.95 fcu,k
              19.1＞0.95×20       符合
該批混凝土雖然平均強度大于C20的標準強度,但不符合大于或等于標準強度的1.15倍；雖第二公式試塊較小值大于標準強度的0.95倍。但這批試塊還認為不合格。因此也認為該批試塊所代表的結構混凝土也不合格。對于一般人來說認為不合理，想不通。但按規范判定就這么嚴格。原因是說明我們混凝土強度離散性大，管理差，保證率低。因此我們做試塊要盡量多些，代表性強些，并應保證每組試塊強度都比標準強度高出15%左右，這樣保證性就了。
二、統計方法：
應由不小于10組相同分部相同強度的試塊代表一驗收批，其強度應符合下列要求：
Mfcu -λ1Sfcu≥0.9 fcu,k
fcu,min≥λ2 fcu,k
式中—Sfcu驗收批混凝土強度的標準差，當Sfcu的計算值小于0.06 fcu,k時，取Sfcu =0.06 fcu,k；
λ1、λ2—合格判定系數，見下表：
試塊組數    10～14    15～24    ≥25
λ1    1.70    1.65    1.60
λ2    0.9    0.85
而Sfcu（標準差值）可按下式計算：
式中—fcu,i—驗收批內第i組混凝土試塊強度值；
      n—驗收批內混凝土試塊的總組數；
舉例說明：假設某框架結構主體混凝土設計強度為C20，共有11組試塊，其數據如下：
24.2、23.5、22.8、25.1、24.3、21.2、20.7、22.6、23.7、24.5、25.2（N/㎜2）
求得平均值Mfcu =23.44
求標準差Sfcu，用上述工式：
     （24.2-23.44）2+（23.5-23.44）2+（22.8-23.44）2+（25.1-23.44）2………
Sfcu =                                    11-1
=1.483
查表得：λ1=1.70  λ2=0.9
判定混凝土強度:
Mfcu-λ1Sfcu≥0.9fcu,k
23.44-1.7×1.483＞0.9×20     符合
fcu,min≥λ2fcu,k
20.7＞0.9×20         符合
結論:該批混凝土強度合格。
各種符號含義：
Sfcu——標準差
fcu,k——強度標準值，如：C20=20、C25=25等
fcu,min——較小值
Mfcu——平均值

四、廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位——廠房荷載安全檢測鑒定混凝土構件有下列現象之一者，應評為危險點： 

（1）構件承載力小于作用效應的85%； 

（2）梁、板產生超過L0/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm； 

（3）簡支梁、連續梁跨中部位受拉區產生豎向裂縫，其一側向上延伸達梁高2/3以上，且縫寬大于0.5mm，或在支座附近出現剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm； 

（4）梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫或斜裂縫，縫寬大于1mm，板產生寬度大于0.4mm的受拉裂縫； （5）梁、板因主筋銹蝕，產生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混凝土嚴重缺損，或混凝土保護層嚴重脫落、露筋； 

（6）現澆板面周邊產生裂縫，或板底產生交叉裂縫； 

（7）預應力梁、板產生豎向通長裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長度達主筋直徑的100倍以上； 

（8）受壓柱產生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕；或一側產生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕； 

（9）墻中間部位產生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm； 

（10）柱、墻產生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1%，其側向位移量大于h/500； 

（11）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減小； （12）柱、墻側向變形，其極限值大于h/250，或大于30mm； 

（13）屋架產生大于L/200的撓度，且下弦產生橫斷裂縫，縫寬大于1mm； 

（14）屋架的支撐系統失效導致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2%； 

（15）壓彎構件保護層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫； 

（16）梁、板有效擱置長度小于規定值的70%。

五、廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位——本公司除辦理廠房荷載安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、司法仲裁委托鑒定 

2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 

3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定 

4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 

5、出租房屋租賃前安全鑒定 

6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 

7、拆改房屋安全 

公司資質特長如下： 

既有建筑結構安全性檢測與評估；已建房屋工程質量檢測與評估，一般是出于辦理權證的目的；“爛尾工程”復工和續建時檢測評估；房屋改建抗震鑒定；優秀歷史建筑檢測與評估；房屋損壞趨勢檢測、監測與評估，特別是大型市政工程（如地鐵，隧道）或深基坑施工時，需對施工影響范圍內的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監測和評估；房屋災后檢測與評估；外墻面層粘結質量、房屋滲漏等檢測與咨詢。

加固項目：針對業主要求或性不足，可以提高度的承重結構、構件及其相關部分采取局部更換、增強或調整其內力等措施，使其加固后建筑具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性

廠房荷載安全檢測鑒定專業辦理單位

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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