房屋安全鑒定報告權威機構，建設工程質量檢測行業作為一個比較特殊的行業正面臨著重大轉變前和轉變中的探索中，作為整個行業來講面對的不僅僅是業內日益激烈的競爭，更應清醒的認識到來自國外同行的競爭。在入世后的轉變中遇到的困難和挑戰更大，但是檢測行業應該積極應對，樹立起全面質量意識、借鑒現代企業管理經驗、強化服務和人才意識、政府主管部門加強監管力度，明確工程檢測責任，這樣我國的檢測行業才能適應將來的國際競爭，才能保證行業的健康發展。在將工程檢測推向中介化前，政府應該明確工程檢測在工程建設中所必須承擔的責任，使其協助其他責任主體共同施工，而不是互相推卸責任。工程檢測作為工程上一個重要的主體，在為工程建設提供一個重要的科學依據的同時，應該承擔起它所應承擔的重大責任，為工程材料的質量負全部責任，保證工程長期有效使用。公司建立了一套完整的檢驗檢測流程質量保證系統。使用具有先進智能水平的建設工程質量檢驗檢測管理系統，從收樣、登記、編號、試驗、審核、批準、報告打印、歸檔，各類數據統計分析，報表生成，以及檢驗檢測人員工作質量、數量考核和公正性約束等，均實現微機自動化管理。在客戶中樹立了權威、安全、滿意的信譽。房屋安全鑒定報告權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋安全鑒定報告權威機構——本公司具備以下檢測鑒定能力：

  1）混凝土結構強度現場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；

    2）現場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）；

    3）現場砌體強度檢測（原位軸壓法）；

    4）鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）；

    5）混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；

    6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測；

    7）結構變形檢測（傾斜、裂縫等）；

    8）混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）；

    9）砌體結構變形與缺陷檢測（裂縫、風化、剝落、垂直度）；

    10）結構動力測試；

    11）氯離子含量檢測；

   12）鋼筋銹蝕電化檢測；

二、房屋安全鑒定報告權威機構——房屋安全鑒定報告常見的問題：

一、報告格式錯誤

1.報告封面：格式和字體不正確，封面的報告名稱和報告內容里名稱不符。

2.說明頁：格式不正確。

3.正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外）

4.目錄頁：格式、字體、行間距都不正確，經常沒有及時更新。

5. 頁碼問題，封面頁碼標注和實際頁碼不對應，錯誤類型：最后一頁中，第x頁和共x頁沒有對應、有中間有符號的、有改了頁碼不會自動更新的。

6.檢測依據的序號應用小括號，而不是中括號。

7. 項目編號：報告中涉及的項目編號均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8.表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格，字體5號字體。

9.版本問題：有些報告中在WPS顯示正常，在word中顯示就是另一狀態。

 二、符號、字體錯誤

1.表頭的字體錯誤，表頭的表示錯誤，如“表6.1”錯誤，應寫成“表6-1”。

2. 圖示軸線沒有消隱，圖號錯誤，應是“圖6.1”

3.圖的軸號編寫錯誤，上下軸號應從左往右，從1開始編，左右軸號，應從下往上，從A開始編。報告中平面圖應與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。

4. 報告里的符號錯誤，如“Mpa”錯誤應是“MPa”，“Kpa”“錯誤應是kPa”等。

5.鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報告編制人，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體，應是統一標準，漢字是小四宋體，英文和數字字體應是“Times New Roman”。

6. 報告中所有字母與數字均用羅馬字體“Times New Roman”。

 三、測距尺寸錯誤

1. 傾斜、沉降的高度和間距測出來不一定是整數，報告經常出現如“7000mm”等數據，多數是“7003mm”等實測數據。

2.  鋼板的厚度，小數點后應保留2位，但是報告里有保留1位的，甚至還有整數的。

3. 沉降觀測中，選個參照點后，后面的測點通常正負號都有的，而不是每個報告都清一色的正號；沉降差是絕對值，應無正負號。

4.  撓度計算應統一標準，4m以下的構件測3個點，4m以上的構件測5個點。

 四、報告前后不統一

1.  撓度的測量，項目負責人竟然把測的點都給改了，基本的原則都沒有。

2.  完損表的內容與附件照片內容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。

3.  報告里房屋名稱前后不對應，檢測時間和現場測量時間不對應，材料強度檢測結果前后不對應，沉降、傾斜檢測結果計算有誤以及前后不對應。

4.  同樣模版的報告，不同項目負責人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個版本，建議按照報告模板執行。

5.   一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現了。

 五、原始資料問題

1.原始資料編寫距離、厚度等數據。

2.混凝土強度等原始資料應寫明構件名稱，已發現很多次漏寫。

3.原始數據應是真實測量的數據，請注意數據的真偽性。

4. 當把審核單拿回修改時，需在審核單上修改一欄寫清修改回復，如沒有修改的，需寫明原因。

三、房屋安全鑒定報告權威機構——本公司承接以下全國房屋安全鑒定報告業務范圍：

1、房屋完損狀況檢測；

2、房屋安全檢測；

3、房屋損壞趨勢檢測；

4、房屋結構和使用功能改變檢測；

5、房屋質量綜合檢測；

6、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測；

7、一房一驗；

8、優秀歷史建筑檢測；

9、房屋加層改造檢測鑒定；

10、租售前房屋質量檢測評估；

11、工業廠房檢測鑒定；

12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固；

13、房屋空氣質量檢測；

14、室內環境質量檢測

15、幼兒園賓館辦公樓房屋安全檢測

四、房屋安全鑒定報告權威機構——房屋安全鑒定機構的相關問題討論：

房屋檢測鑒定行業在推向中介過程中出現類似假報告等惡性競爭現象，一些問題很值得我們考慮：工程檢測單位在整個建筑施工過程所承擔的責任是什么，是否明確？

1、市場需要檢測單位保證建筑材料質量

目前的檢測市場十分混亂，由于部分施工單位對質量意識的認識停留在資料過關的階段，并且檢測單位目前是被動的接受施工單位的委托，因此在檢測和被檢測之間的關系不僅是委托被委托同時又是檢測和被檢測，對經濟關系和公正性這矛盾的兩者，許多檢測單位很難做出正確的選擇。在這樣的環境中，不可能培養出依靠信譽品牌立足的檢測單位。檢測市場上評價一個檢測單位工作質量的標準不是嚴謹而是能否在必要時的靈活和方便，簡單講就是，委托方要求的只是能否提供可以作資料的合格報告，而不是想了解他們所使用的工程材料是否合格。

但實際上，隨著全民質量意識的提高，工程質量不斷被人重視，工程質量檢測也是人們對工程質量判定的一個重要依據；對于單位，他們也需要有相關的真實、公正數據來保證施工所采用的材料符合工程的需求，否則他們無論如何嚴抓施工工序，都無法保證施工質量。因此，工程檢測機構并非如目前某些業內人士所認為的只是提供合格報告的“打印機構”，而應該是建筑行業中的一個重要組成部分，是工程質量的重要保證。

2、檢測單位與現場施工嚴重脫離，無法對施工過程中材料的質量承擔明確責任

現在一些工程質量的出現，人們一般只知追究投資方、施工方的責任，建設工程的檢測方則往往能“逍遙”于問題之外。而其實有些責任是由于檢測單位提供的檢測數據不真實、不公正造成的。但由于檢測單位與現場施工嚴重脫離，檢測單位只對樣品負責，無法判定是現場使用了與檢測報告不相同的材料或送檢材料非正確抽樣所得，還是檢測單位出具了不公正的檢測數據？就由于這種不明確的責任，致使檢測單位可以脫離干系。

目前的檢測機構只對來樣負責，對樣品是否屬于工程現場材料、抽樣是否具有代表性、送檢過程是否合理都無法保證，因此，對檢測單位來說，就算樣品檢測出來的數據合格，也無法保證現場的材料就是合格；而對于監理單位或施工單位來說，就算工程材料存在問題、正確抽樣送檢，由于檢測單位的違規操作，也可能得到材料合格的結論。檢測行業的這種現狀是不能適應市場需求的。

房屋安全鑒定報告權威機構

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