幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術中心：

幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術中心，本公司以房屋安全鑒定、建設工程質量檢測與鑒定、建筑結構設計及研發、房屋造價與評估為主線，專業提供建筑類相關技術服務。專業涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、房屋結構設計與加固補強設計及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域 在2008年5月汶川發生8級大地震后，我公司同年5月馬上派出技術人員參加由廣州市國土資源和房屋管理局組織的房屋鑒定支援隊奔赴災區進行災后房屋義務安全應急評估、檢查與排險等工作。2008年10月受綿竹當地企業邀請，我單位派出技術人員參與綿竹災后加固設計與重建工作，主要為設計院提供房屋鑒定咨詢和加固設計等技術服務工作。2009年1月我單位派出主要技術人員參與了汶川縣城民房的災后抗震鑒定和性鑒定工作。我單位工作人員在災區較好的完成了鑒定、檢測、設計、咨詢等工作，為災區人民重建家園，貢獻一分力量。幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術中心——幼兒園房屋抗震檢測鑒定相關規定及內容如下：

 從2002年1月起實施新的《建筑抗震設計規范》。中國抗震設防烈度分6～9度，度數越高要求越嚴，根據2002年起實施的《建筑抗震設計規范》，6度及以上地區的建筑必須進行抗震設計，要求做到：當遭受低于本地區抗震設防烈度的多遇地震（50年一遇）影響時，一般不受損壞或不需修理可繼續使用；當遭受相當于本地區抗震設防烈度的地震（475年一遇）時，可能損壞，經一般修理或不需修理仍可繼續使用；當遭受高于本地區抗震設防烈度預估的罕遇地震（1641～2475年一遇）時，不致倒塌或發生危及生命的嚴重破壞。一般來說，全國大部分地震不活躍帶抗震設防烈度是6至7度，北京地區居民樓房應具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力。

國家在建筑抗震設計上要求，一般的民用建筑是要抗7度，及可抗6級地震，對一些超高層的建筑，必須要做地震安全性的評價，通過安全評價性去測試標準，以保證建筑達到基本抗震地區的要求。除了設計達標以外，施工的質量也是非常關鍵的，要有合規的設計，合乎要求的標準，合格的施工質量，幾個方面做好了，才可以達到抗震的標準。

幼兒園抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對幼兒園在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

幼兒園抗震能力檢測基本內容：

1、收集房屋的地質勘察報告、

2、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，

3、必要時補充

4、進行工程地質勘察。

5、面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

6、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

二、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術中心——幼兒園房屋抗震檢測鑒定的注意事項：

一、幼兒園安全檢測混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測：

鋼筋銹蝕狀況的檢測可根據測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學測定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測方法，剔鑿出鋼筋直接測定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學測定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。

鋼筋銹蝕狀況的電化學測定可采用極化電極原理的檢測方法，測定鋼筋銹蝕電流和測定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測方法，測定鋼筋的電位。

 二、結構動力測試方法和要求：

三、幼兒園結構的動力測試，可根據測試的目的選擇下列方法：

1、測試結構的基本振型時，宜選用環境振動法，在滿足測試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。

2、測試結構平面內多個振型時，宜選用穩態正弦波激振法；

3、測試結構空間振型或扭轉時，宜選用多振源相位控制同步的穩態振弦波激振法或初速度法；

4、評估結構的抗震性能時，可選用隨機激振法或人工爆破模擬地震法。

三、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術中心——本公司除辦理幼兒園房屋抗震檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

新建程施工質量驗收
市政橋梁工程檢測鑒定
加固改造前檢測鑒定及加固后施工質量驗收
“爛尾樓”復工前檢測鑒定
深圳新舊“兩規”建筑檢測鑒定
校園建筑結構抗震檢測鑒定
部分行業管理（賓館、網吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序專門要求的檢測鑒定
危房排查與檢測鑒定 
地震后建筑結構檢測鑒定 
邊坡搶險救災 
火災后結構檢測鑒定
受破壞結構檢測 鑒定
水災后結構檢測鑒定
常規鋼結構檢測鑒定
大跨結構檢測鑒定 
工業廠房結構及安裝檢測鑒定
濱海、海洋結構檢測鑒定 
大型鋼結構施工檢測及健康檢測 
既有建筑幕墻檢測鑒定
工程質量事故處理 
結構耐久性評估 
結構振動測試及受影響評估 
受周邊施工影響建筑結構定損評估及檢測鑒定

四、幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術中心——幼兒園房屋抗震檢測鑒定不滿足相關規范要求的，需要進加固處理：

1.1 裝配式鋼筋混凝土樓蓋結構的鑒定與加固橫墻較大間距主要為保證橫向地震作用下有足夠的抗側力構件和順利傳遞地震剪力的途徑。因此，較大間距與樓蓋的剛度有關。抗震規范把樓蓋按剛度分為3 類，即剛度較大的現澆或裝配整體式樓蓋，中等剛度的裝配式鋼筋混凝土樓蓋和剛度極差的木樓蓋。對橫墻布置較大間距，必須遵守橫向地震作用下橫墻的較大距離以不使縱墻出現平面外破壞為準。由此可見，在確定橫墻的較大間距時，應綜合考慮上述因素及技術經濟指標和使用上的合理要求。《建筑抗震鑒定標準》（GB50023－2009）第5.2節表5.2.2 對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的較大間距作了規定，同時在表5.2.14-1 體系影響系數值規定：“當橫墻間距超過表5.2.2 較大值4m 以內時，樓層的墻體綜合抗震能力指數計算時應乘以0.90 的體系影響系數”。也就是說：當抗震橫墻的較大間距超過表5.2.2對砌體房屋剛性體系抗震橫墻的較大間距規定值4m以內時，可以通過第二級鑒定驗算樓層的墻體綜合抗震能力指數，當該指數大于等于1.0 時，應評定為滿足抗震鑒定要求；只有當樓層的墻體綜合抗震能力指數小于1.0 時，才需進行加固，且應根據建筑物現場情況采取切合實際的方法，并非必須通過加固使原有房屋抗震橫墻的較大間距滿足表5.2.2 的規定，而是只要通過加固使樓層的墻體綜合抗震能力指數大于等于1.0 即可。但在實際中小學校舍鑒定、加固過程中，不少單位不能做到不同情況區別對待，只要抗震橫墻較大間距不滿足表5.2.2 的規定，就要想盡辦法使其達到表5.2.2 的要求。如上世紀五六十年代建造的裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的學校教學樓，抗震橫墻間距一般為9～11m，大于表5.2.2 規定，但超過值均在4m 以
內。鑒定、加固設計時千篇一律，通過在原有預制鋼筋混凝土圓孔板上增加現澆鋼筋混凝土疊合層，將原來的裝配式樓蓋改變為裝配整體式樓蓋，這樣，理論上橫墻間距就滿足規范要求了。然而，實際情況卻并非如此：首先是預制圓孔板混凝土強度等級一般為C28 左右，對其進行大面積人工鑿毛處理難度非常大，往往處理不到位，清理不干凈，造成后澆疊合層空鼓、開裂，與原有預制板結合不好，有的現澆層甚至除了增加荷載外，根本形成不了整體式樓、屋蓋結構；現場還發現有的施工單位為了趕進度、節省人力，就直接將公路鑿毛的機械用到樓板鑿毛處理上，這種機械振動相當大，用它對砌體房屋的樓、屋面板進行大面積鑿毛，將直接損傷承重墻體，特別是樓、屋面板附近的墻體，這樣不但達不到加固效果，反而降低了結構的抗震能力。當少數橫墻間距超過表5.2.2 較大值4m 以上時，由于橫向地震作用確實不能很好地傳遞到橫墻，此時還是應結合墻體加固同時增大樓板剛度，使之滿足國家現行有關規范、標準的要求。
1.2 構件支承長度不足的處理
磚混結構由于支承長度不足引起局部倒塌的現象，在以往地震中時有發生，尤其是樓梯間及門廳跨度較大的大梁，當其支承長度不足時更容易發生破壞。《建筑抗震設計規范》（GB50011－2001）[5]第7.3.5條、第7.3.8 條第2 款分別對鋼筋混凝土樓、屋面板的支承長度和樓梯間及門廳內墻陽角處大梁的支承長度作了強制性規定；《建筑抗震鑒定標準》（GB50023－2009）第5.2.5 條、5.2.8 條也分別對樓、屋蓋的支承長度和樓梯間及門廳內墻陽角處大梁的支承長度作了規定，但因為鑒定標準針對既有建筑，在程度上以及支承長度的具體數值上均較抗震設計規范的規定有所降低，5.2.5 條及5.2.8 條均不是強制性條文。盡管《建筑抗震加固技術規程》第5.2.2 條第3 款規定：樓、屋蓋構件支承長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等措施，但從實際情況考慮，若僅是預制樓、屋蓋構件支承長度不足，一般不宜采用后澆鋼筋混凝土疊合層增強樓、屋蓋整體性，較好采用增設托梁的辦法；若大梁支承長度不足，則可采用面層、板墻加固，條件允許，也可增設支柱。

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