辦公樓加層加建檢測鑒定報告權威辦理機構：

辦公樓加層加建檢測鑒定報告權威辦理機構，我公司是依法批準注冊成立的獨立法人資格的工程檢測鑒定公司。通過國家計量認證和通過國家計量認證復查、擴項評審，并獲得程檢測鑒定甲級資質、鋼結構工程檢測甲級、建筑材料檢測甲級、金屬結構乙級檢測資質，承擔國內基本建設項目以及相關行業的質量檢測任務，是對社會出具具有法律效力公正檢測數據的工程質量檢測機構。我公司施工力量雄厚,擁有大量先進的機械和設備,可根據建筑物的結構特點及周圍環境,選擇相應施工機械和施工手段 ,具有速度快、費用低、安全、對周圍環境干擾小等特點。我公司擁有一批技術力量雄厚、經驗豐富的工程技術人員、施工管理人員和一支訓練有素的施工隊伍。多年來我公司一慣全心全意為首都及各地區服務的宗旨,發揚艱苦創業、勇于拼搏的精神,“信譽第一、安全第一、質量第一、用戶至上”的經營指導。新的世紀,展望未來,我公司全體員工熱情期待與各朋友真誠交流與合作,我公司已和各大建筑公司如城建集團、中鐵集團、市政、房地產開發公司已多年的合作關系。我公司工商行政管理局批準登記注冊，從事建設工程質量檢測的有限公司。主要的檢測業務范圍包括：見證取樣工程檢測、地基基礎工程檢測、主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、建筑結構質量工程檢測、建筑抗震性能檢測、危房檢測、建筑幕墻工程檢測、工程監測與監控、結構鑒定等。辦公樓加層加建檢測鑒定報告權威辦理機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話;  李經理

一、辦公樓加層加建檢測鑒定報告權威辦理機構——辦公樓加層加建檢測鑒定內容：

房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

   房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內容：

    1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

    2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

    3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

    4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

    5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

    6）分析委托人提供的改造方案；

    7）抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

    8）根據現行規范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算；

    9）對房屋進行抗震鑒定；

10）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。

二、辦公樓加層加建檢測鑒定報告權威辦理機構——辦公樓加層加建檢測鑒定技術：

一、檢驗與測試技術
結構的檢驗測試與建設工程施工階段的送樣和質量檢查有明顯的區別，它通常為事后的檢驗與測試，如：在澆注好混凝土后，測定鋼筋的配置情況等。因此其工作難度大，技術含量高。檢驗與測試技術一般為材料科學、物理學、化學、電子學與計算機科學等多學科緊密結合的技術。
1、混凝土結構
我國的第一本全國性檢測規程《回彈法評定混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ23—85）是在八十年代中期問世。此后，關于混凝土強度及缺陷的檢測技術得到了廣泛的應用和持續的發展。到目前為止，關于混凝土強度的檢測已有回彈法、超聲法、鉆芯法、拔出法和灌入法等，以及由上述基本方法組合而成的超聲回彈綜合法、鉆芯回彈綜合法等。較為成熟的混凝土強度和缺陷檢測方法已經有了全國性的檢測技術規程。混凝土強度的檢測技術已基本成熟，成熟的標志在于測試理論的完善和測試儀器性能，如：“回彈值—碳化深度—強度”關系，反映了回彈值與混凝土強度之間的基本規律。回彈、超聲、鉆芯和拔出等方法雖然都是舶來之法，但都具有了中國特色，且各種檢測儀器和設備已完全國產化。混凝土構件鋼筋配置情況的檢測開始于七十年代。開始階段使用的是進口的儀器。目前我國已經有了第二代鋼筋測定儀，該儀器可測定120mm厚混凝土層下的鋼筋，并可測定鋼筋直徑，其測試原理為電磁感應。國產儀器可基本上滿足建筑結構檢測的需要。上世紀八十年代初，混凝土結構的耐久性問題開始受到重視,與耐久性相關的檢測技術也得到相應的發展。這些測試項目包括：混凝土的損傷程度、鋼筋的銹蝕速度、混凝土中有害元素的含量、混凝土骨料的堿活性、混凝土的抗凍性及抗滲性和混凝土的滲漏點測定等。在這些檢測項目中，有些為現場檢測，有些為取樣檢測，還有現場檢測與計算分析結合的方法。
2、砌筑結構
砌筑結構檢測方法的研究開始于七十年代末，主要是將測定砌筑砂漿強度作為砌筑結構抗震鑒定和加固的評定指標。為了改變“眼觀手捏”的判斷方法，而進行了回彈法檢測強度等方法的研究。到八十年代中后期，冶金建筑研究院和中國建筑科學研究院分別研究出沖擊法和點荷法砂漿強度檢測方法。1994年，《砌體結構力學性能現場檢測技術規范》編制組對部分已有的砌體結構檢測方法進行了評審，將回彈法、電荷法、筒壓法、射釘法和剪切法五種砂漿強度檢測方法和推剪法、單剪法、軸壓法、扁千斤頂和拔出法等五種砌體強度的檢測方法納入規程。

三、辦公樓加層加建檢測鑒定報告權威辦理機構——本公司除辦理辦公樓加層加建檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

01、民用建筑結構安全性、使用性及性鑒定；    
02、工業建筑結構安全性、使用性及性鑒定；    
03、 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；    
04、建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；    
05、 建筑物達到設計使用年限后繼續使用的檢測鑒定；    
06、建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。    
07、建筑抗震性能鑒定；    
08、房屋結構構件危險性評估及鑒定；    
09、)建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；    
10、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定，如火災及爆炸對房屋安全性能的影響鑒定；    
11、建筑結構構件的耐久性和剩余使用年限評估。    
12、)文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定；    
13、出租房屋（廠房）的安全鑒定；    

四、辦公樓加層加建檢測鑒定不滿足相關規范要求的，需要進行加固處理：

專業加固一般是通過對構件的補強和結構性能的改善來恢復或提高現有結構的承載能力
以延長其使用年限 適應現代交通運輸的要求。其改造的主要技術途徑有:加強薄弱構件、增加輔助構件、改變結構體系、減輕恒載、加固墩臺及基礎等。 
目前結構的加固方法主要包括以下幾個方面: 
1. 結構補強層加固法。將原結構面鋪裝全部鑿除或鑿毛 然后加鋪一定厚度的補強層 以增大主梁有效高度及改善結構荷載橫向分布能力 從而提高結構整體承載能力。 
2. 增大截面與配筋加固法。通過增大構件截面面積或配筋率以提高鋼筋混凝土梁的強度、剛度、穩定性。 
3. 體外預應力加固法。體外張拉預應力束加固法是加固效果明顯而施工工藝為復雜的加固方法。在不增加橋梁自重的前提下 有效增加加固后主梁的抗彎剛度并大幅度提高主梁的承載能力。同時 在合理安排施工流程的情況下 該方法可大限度地減少對橋上交通的影響 甚至可以在有限開放交通的情況下 組織施工。 
4. 粘貼鋼板加固法。用粘結劑和錨栓將鋼板粘貼錨固于混凝土結構受拉面或其他薄弱部位 使鋼板與加固混凝土結構形成整體 以達到提高結構承載能力的目的。 
5. 改變結構受力體系加固法。通過改變橋梁結構受力體系以達到提高結構整體承載能力的目的 是一種變被動為主動的加固方法。 
6. 錨噴混凝土加固法。從隧道施工中轉化而來的加固方法 主要用于因支點截面尺寸偏小而導致的抗剪強度不足的混凝土梁的加固維修。 
7. 增加橫向聯系加固法。通過增設橋梁橫向聯系以改善上部結構的荷載橫向分布規律 從而達到提高結構整體承載能力的加固方法。一般用于無內橫梁或少內橫梁的T 形截面及工字形截面梁式橋 工程上常在相鄰主梁間增設現澆混凝土橫梁或鋼橫梁來提高橫向抗彎剛度。 
8. 粘貼碳纖維布加固法。碳纖維增強復合材料是一種性能優良的混凝土結構加固材料 它具有強度高、密度小、耐腐蝕、抗疲勞等優點。其加固法是利用樹脂類材料把碳纖維布材或板材粘貼于混凝土結構或構件表面形成復合材料體 通過碳纖維布與結構的協同工作 達到對結構補強加固及改善受力性能的目的。

辦公樓加層加建檢測鑒定報告權威辦理機構

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