東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費：

東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費，公司與國內多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以保證高效地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。本機構接受司法機關、仲裁機構、其他組織或當事人委托，從事程質量鑒定業務。我公司專業從事建設工程質量檢測、程鑒定具有獨立法人資格的工程檢測服務機構。公司目前下設地基檢測室，主體結構檢測室，危房檢測室、鋼結構鑒定室、綜合室、業務部和綜合管理部等部門，服務范圍為：建設工程中見證取樣、房屋安全鑒定、房屋抗震鑒定、鋼結構工程檢測、工程施工質量、建筑性鑒定、地基基礎工程等項目的質量檢測與鑒定。 公司檢測業務范圍為混凝土結構、危房評估鑒定、鋼結構、砌體結構施工質量的現場檢測。程安全性、性和抗震檢測鑒定以及建筑物診治與改造咨詢等方面的工作。公司的質量方針是“誠實守信 方法科學 行為公正 數據準確”。公司全體員工決心實施以客戶為關注焦點的服務理念，以一流的技術、優質的服務做好程檢測、鑒定和診治工作。我公司擁有多種先進的檢測儀器設備。 包括：喜利得混凝土墻體透視儀PS1000、徠卡高精度全站儀、福祿克熱像儀、喜利得鋼筋探測儀、激光三維定向儀、樓板測厚儀、激光測距儀等，共計試驗儀器設備三十余臺，其中部分儀器設備處于國內同類實驗室領先水平。我公司作為我省具有較高知名度和良好公信力的法定工程質量檢測機構，始終秉承“方法科學、行為公正、數據準確、服務及時”的質量方針，不斷強化服務意識，提高檢測誠信度。竭誠為廣大企事業客戶、政府部門、社會大眾提供優質滿意的檢測服務。東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費，按平米收費，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話; 李經理

一、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——廠房竣工驗收檢測鑒定報告項目實例分析：

1.工程概況
某柴油機股份有限公司金工車間建于1995年,房屋為鋼筋混凝土排架結構,柱距為6m,連續三個18m跨,兩邊低跨,柱頂標高為7.7m,中間高跨,柱頂標高為10.6m。車間總長19個柱距,為114.48m,總寬為54.48m,建筑面積為6236.87m2。鋼筋混凝土杯形獨立柱基,柱為鋼筋混凝土矩形側向圓孔空心柱,5T“T”形鋼筋混凝土吊車梁,折線型鋼筋混凝土預制屋架,北跨屋架下弦設有0.5T懸掛吊車兩臺,1500×6000鋼筋混凝土預制大型屋面板,二氈三油一砂卷材防水屋面。
2.施工、使用情況
根據施工資料記載:所有屋架和屋面板均為現場預制。由于當時氣溫較低、施工工期緊,為縮短工期,盡快提高混凝土強度,采用了氯化鈣作防凍劑。當時測得屋面板混凝土強度按齡期推算,28d強度為314.2Kg/cm2,僅達到設計強度400#的78.5%,因此采用添加劑施工未達預期目的。鑒于G725圖集大型屋面板混凝土強度為300#,大肋主筋12改為16,即認為屋面板承載力滿足使用要求。另有一批屋面板17d混凝土強度只達187.2Kg/cm2,一致認為強度偏低,由施工單位現場做了一塊板的荷載試壓,加壓至130Kg/cm2,符合設計標準荷載,沒有繼續加壓,即吊裝使用。屋面沒有全部找平,僅在板縫及高差大的地方進行了局部找平。
北跨屋架下弦原設計有2臺0.5T的固定懸掛吊車,后因廠方工藝和生產規模的擴大,將原來的2臺0.5T懸掛吊車更換成12臺0.5T的有軌吊車,軌道安裝在屋架下弦杠上,嚴重超載使用。
3.現場查勘情況
3.1基礎。
對柱周圍混凝土散水及土層進行外觀檢查,基礎基本穩定,無不均勻沉降及滑移現象。用水準儀對柱進行水準測量,柱基高差小于5mm。室內桁車運行正常。
3.2柱。僅④軸南柱牛腿北側局部混凝土保護層厚度不足,鋼筋外露銹蝕,混凝土局部剝落,其余柱無裂縫和損壞。柱垂直度符合要求。
3.3吊車梁。
均保持完好,桁車運行正常。
3.4屋架。
經檢查,北跨所有屋架中約有70%屋架下弦桿產生垂直裂縫,裂縫絕大多數分布于北側半跨(有懸掛吊車一側),大多數裂縫尚未貫穿,裂縫寬度在0.10～0.24mm之間,未超過規范允許范圍。有50%的屋架在懸掛吊車軌道夾板位置下弦桿側面混凝土保護層剝落,部分箍筋或主筋外露、銹蝕,混凝土剝落深度在1.5～4.5cm之間。由于超載,12臺0.5T的吊車已拆除,但軌道仍存在。詳細情況見表1。
3.5屋面板。
北跨共240塊大型屋面板,大多數屋面板混凝土澆制時不密實,混凝土嚴重碳化鋼筋銹蝕起皮。經統計,板面出現裂縫的有38塊,約占16%,板肋斷裂的有11塊,約占5%,板面起洞的有12塊,約占5%。
3.6結構布置和支撐系統。
結構布置和支撐系統符合設計要求,支撐系統桿件基本無損壞。
3.7圍護結構。
圍護墻體無裂縫、傾斜,承載力能滿足使用要求。但墻體局部磚風化,粉刷層老化,局部剝落;木門、木窗失去使用功能;屋面二氈三油防水層老化,局部破損,屋面局部滲漏;地坪嚴重起鼓、損壞。
4.構件檢測
4.1柱(混凝土設計標號為300#)。
按30%比例抽樣,用超聲回彈綜合法推定柱混凝土強度,用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量混凝土碳化深度。
4.2屋架(混凝土設計標號為250#)。
按30%比例抽樣,用超聲回彈綜合法推定屋架混凝土強度,用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量混凝土碳化深度,用水準儀測量屋架下弦現有起拱量(屋架下弦矢高)。
4.3屋面板(混凝土設計標號為400#)。
屋面板設計厚度為30mm,用游標卡尺實測板面有洞處板實際平均厚度為28mm。由于板面較薄,剛度偏低,板面混凝土不密實,所以無法用超聲回彈綜合法推定混凝土強度。故采用取芯法在屋面板擱置端較寬板肋處取芯進行試壓,芯樣為6塊。
用TH-1混凝土碳化深度測量儀測量碳化深度,大部分板混凝土已嚴重碳化,板底面較大碳化深度為13mm,板表面較大碳化深度為22mm。對板肋露筋處(共8處)鋼筋銹蝕情況進行檢測(用游標卡尺),平均鋼筋截面損失32%,現剩余鋼筋平均直徑為13.6mm。

二、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——廠房竣工驗收檢測鑒定報告辦理過程：

第一步：接受委托

 接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現場調查

 對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

 第三步：制定方案

 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；

 第四步：方案現場檢測

在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

 第五步：信息處理

 根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。 

第六步：綜合分析

 根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

 第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

 第八步：簽發報告

在報告審查通過以后，出具權威的檢測報告。

1、對實體質量抽查的一般規定 

(1)抽查施工作業面的施工質量，突出對強制性標準的執行情況的檢查； 

(2)重點檢查結構質量和使用功能，其中重點監督結構安全的關鍵部位； 

5、檢查工程參建各方質量行為和質量制度履行情況。

三、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——本公司除辦理東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑結構性鑒定

2、房屋質量安全鑒定

3、施工周邊房屋安全鑒定

4、拆改房屋安全鑒定

5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定

7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定

9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

10、出租房屋租賃前安全鑒定

11、司法仲裁委托鑒定

12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定

13、房屋裝飾裝修安全鑒定

14、建筑物的年限鑒定

15、災后建筑物的鑒定

16、近代建筑鑒定

17、工業廠房安全鑒定

18、危房鑒定及各種應急鑒定

四、東莞廠房竣工驗收檢測鑒定報告怎么收費——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：

（一）基本收費標準

三類房屋鑒定收費標準為每建筑平方米1.80元；二類房屋鑒定收費標準為每建筑平方米2．25元；一類房屋鑒定收費標準為每建筑平方米2．70元。一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。

（二）房屋安全鑒定工程類別

（三）房屋安全鑒定較低起始價標準

1．三類房屋建筑面積低于30平方米（含30平方米）的，按150元收費；

2．二類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按200元收費；

3．一類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按240元收費。

被鑒定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時，先接起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1．80～2．70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費金額。

二、房屋安全鑒定特殊情況下的收費標準

（一）一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1．33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議；

（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應工程類別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費較高不得超過房屋安全鑒定費總額的30％；

（三）古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2．0系數計算；

（四）建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1．2系數計算；

（五）在有毒和高溫等特殊環境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20％增加收費；

（六）對于經濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半收取；對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40％收取；

（七）委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現場檢測后三日內做出鑒定報告），按鑒定費的20～30％增收加急費；

（八）本辦法僅限于現場常規檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協商確定；

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