廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定哪些單位辦理權(quán)威：

廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定哪些單位辦理權(quán)威，公司現(xiàn)已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類(lèi)工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。擁有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)技術(shù)人員上百人和齊全的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)設(shè)備，我們公司檢測(cè)鑒定資質(zhì)全國(guó)境內(nèi)有效。公司成立以來(lái)秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門(mén)、陽(yáng)江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會(huì)、賀州等地設(shè)立分公司并開(kāi)展了多項(xiàng)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個(gè)領(lǐng)域，鑒定面積超過(guò)5千萬(wàn)平方米。廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定哪些單位辦理權(quán)威，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)， 李經(jīng)理

一、哪些情況下，需要進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定； 
1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)； 
2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)； 
3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)； 
4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)； 
5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。 
2、在下列情況下，宜進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定： 
1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)； 
2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)； 
3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)性水平時(shí)。 
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定： 
1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)； 
2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)； 
3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)； 
4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)； 
5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)； 
6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。 

二、廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定——混凝土質(zhì)量檢測(cè)：

混凝土是程的較主要材料，決定著工程的質(zhì)量，強(qiáng)度又是決定混凝土其它性能的基礎(chǔ)，是混凝土較主要的的性能。檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的方法很多，有試塊法、回彈法、超聲法、鉆芯法、拔出法，各種方法各有特點(diǎn)。1、試塊法，是施工時(shí)把拌制好的混凝土倒入規(guī)定的立方體試模內(nèi)，經(jīng)震動(dòng)或插搗成型，按規(guī)定的溫度及濕度進(jìn)行養(yǎng)護(hù)28天后，進(jìn)行試壓強(qiáng)度試驗(yàn)，以150mm立方體試件為標(biāo)準(zhǔn)件，100mm和200mm立方體試件按規(guī)定的尺寸折算系數(shù)進(jìn)行換算。混凝土試塊在一定程度上反映了混凝土實(shí)體的強(qiáng)度，也是混凝土質(zhì)量評(píng)定的主要依據(jù)，是一種較常見(jiàn)較基本的檢測(cè)方法，也是較直觀較經(jīng)濟(jì)的方法。

優(yōu)點(diǎn)：通過(guò)試驗(yàn)可以直接了解混凝土本身的強(qiáng)度，在施工中，在見(jiàn)證條件下制作的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，等效養(yǎng)護(hù)試壓結(jié)果，經(jīng)換算可作為結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度等級(jí)的復(fù)驗(yàn)依據(jù)，這一方法在大量的結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)中占據(jù)了主導(dǎo)地位。

缺點(diǎn)：試塊法能直接反映出混凝土本身的強(qiáng)度，但對(duì)于施工后的質(zhì)量無(wú)法真實(shí)反映，有時(shí)試塊是合格了，但混凝土實(shí)體質(zhì)量跟施工單位的水平、方法及工作態(tài)度有很大關(guān)系，質(zhì)量如何很難確定，導(dǎo)致存在一定的質(zhì)量安全隱婚，另一方面，如果試塊制作馬虎，養(yǎng)護(hù)不規(guī)范，容易導(dǎo)致試塊質(zhì)量不合格，而實(shí)際上混凝土質(zhì)量強(qiáng)度是滿(mǎn)足要求的，從而導(dǎo)致不必要的麻煩。所以工地上混凝土的取樣如果不是按規(guī)定的數(shù)量隨機(jī)抽取，而是根據(jù)混凝土攪拌質(zhì)量的好壞來(lái)取，質(zhì)量好的時(shí)候才取樣，所取的樣品就沒(méi)有代表性，不能真實(shí)反映混凝土的質(zhì)量情況。

2、鉆芯法，是在有代表性的混凝土結(jié)構(gòu)上用金鋼石鉆頭鉆取芯樣，經(jīng)過(guò)加工，兩端鋸切、磨平或補(bǔ)平后，制作成圓柱體進(jìn)行抗壓強(qiáng)度測(cè)定。構(gòu)件齡期不少于14天、強(qiáng)度不低于10Mpa的混凝土都可采用鉆芯法檢測(cè)其強(qiáng)度，但由于取芯后會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)造成一定的損傷，特別是抽到結(jié)構(gòu)的鋼筋損傷會(huì)更大，因此，對(duì)于重要部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)征得設(shè)計(jì)方的復(fù)核同意，方可進(jìn)行抽芯。取芯的部位、數(shù)量也要有具體的規(guī)定。

優(yōu)點(diǎn)：鉆芯法是一種直接，直接反映構(gòu)件混凝土實(shí)際情況的局部破損檢測(cè)方法，對(duì)于無(wú)損檢測(cè)法很難準(zhǔn)確測(cè)定的各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土強(qiáng)度，鉆芯法可以比較準(zhǔn)確地測(cè)定其強(qiáng)度。此外，從抽出的芯樣部分可以直接觀察到該構(gòu)件內(nèi)部混凝土實(shí)際情況，如骨料分布、蜂窩氣孔、裂縫等。

缺點(diǎn)：勞動(dòng)強(qiáng)度大，取樣工藝要求嚴(yán)格，芯樣加工要求高，兩端面平整度及跟柱邊垂直度要求很高，如果不平整會(huì)造成強(qiáng)度偏低，另外對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件會(huì)造成局部損傷，檢測(cè)費(fèi)用較高，構(gòu)件鋼筋太密也無(wú)法抽取。

3、回彈法，通過(guò)回彈儀測(cè)定混凝土表面硬度，再結(jié)合混凝土的碳化深度繼而推斷其抗壓強(qiáng)度。回彈儀測(cè)定的回彈值是混凝土表面的硬度，材料的硬度又跟材料的強(qiáng)度有關(guān)，從而建立回彈值跟強(qiáng)度的專(zhuān)用測(cè)強(qiáng)曲線(xiàn)來(lái)推斷強(qiáng)度值。采用回彈法進(jìn)行檢時(shí)，其檢測(cè)面應(yīng)為原狀混凝土面，并應(yīng)平整、清潔，不應(yīng)有疏松層、浮漿、麻面，必要時(shí)用砂輪清除疏松層和雜物，且不應(yīng)有殘留的粉末或碎屑

優(yōu)點(diǎn)：使用簡(jiǎn)單、靈活，測(cè)試速度快和檢驗(yàn)費(fèi)用低，檢測(cè)人員到現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取檢測(cè)，及時(shí)掌握混凝土的真實(shí)強(qiáng)度及澆筑的整體水平。

缺點(diǎn)：其精度相對(duì)較差，需借助一定的測(cè)強(qiáng)曲線(xiàn)，當(dāng)混凝土表面與內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異，如遭受化學(xué)腐蝕或火災(zāi)，硬化期間遭受凍傷等，則不能用此方法。

三、廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定需要注意房屋裂縫問(wèn)題：

一、裂縫的分類(lèi)及較大的危害性

按照誘發(fā)裂縫產(chǎn)生的主要因素，可分為兩類(lèi)裂縫：一種是在構(gòu)件自重和按設(shè)計(jì)要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結(jié)構(gòu)體系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件自有的承載能力或抗裂能力而產(chǎn)生的裂縫。這類(lèi)裂縫稱(chēng)為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱(chēng)為非荷載裂縫。如：結(jié)構(gòu)材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。

二、危害性：首先，建筑裂縫使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度降低，

也就是使建筑強(qiáng)度降低對(duì)于程而言，一旦形成建筑裂縫，較直接的影響就是造成鋼筋外露，而外露的鋼筋又加劇了水和空氣侵蝕混凝上內(nèi)部的速度，時(shí)間一長(zhǎng)，混凝上不可避免地變質(zhì)、軟化，較終使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度人人降低強(qiáng)度的降低反過(guò)來(lái)又會(huì)導(dǎo)致裂縫的增人，這形成一個(gè)惡性循環(huán)，如果不及時(shí)處理，裂縫就會(huì)對(duì)工程以后的使用埋下隱患，使工程后期的使用性能受影響。

其次，建筑裂縫降低建筑物的剛性度由于裂縫截而處的中軸會(huì)隨著建筑過(guò)程中的裂縫而不斷發(fā)生變化，致使截面處的中軸呈現(xiàn)不同程度的上移狀態(tài)。實(shí)踐證明，裂縫越嚴(yán)重，工程結(jié)構(gòu)的變形程度就越大，給工程結(jié)構(gòu)帶來(lái)的危害也就越大，從而形成了建筑物剛度不足的局面。

2裂縫的檢測(cè)

首先要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)裂縫進(jìn)行全面的普查和勘測(cè)，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工和維修記錄對(duì)裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行綜合分析，由此得出裂縫產(chǎn)生的原因，并對(duì)產(chǎn)生裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的評(píng)估，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)的檢測(cè)方案。

三、墻體開(kāi)裂主要也有三種情形

靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒(méi)打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。第二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒(méi)有影響；另一種是窗臺(tái)、門(mén)框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問(wèn)題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。當(dāng)然，房屋裂縫種類(lèi)繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是好房屋檢測(cè)鑒定專(zhuān)業(yè)人士來(lái)鑒定情況，以便給出專(zhuān)業(yè)權(quán)威的分析和判斷。

四、本公司除辦理廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定：

      ⑴民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；

      ⑵工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及性鑒定；

      ⑶建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)鑒定；

      ⑷建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)鑒定；

      ⑸建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)鑒定；

      ⑹建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)鑒定。

    2、建筑抗震性能鑒定；

    3、鋼結(jié)構(gòu)工程材料檢測(cè)、力學(xué)性能檢測(cè)、主體安全檢測(cè)；

    4、危舊房危房檢測(cè)鑒定；

    5、建筑施工（含地下土開(kāi)挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機(jī)械振動(dòng)等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；

    6、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定；

    7、工業(yè)建筑和民房建筑加層檢測(cè)。

    8、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；

    9、出租房屋（廠(chǎng)房）的安全鑒定；

    10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定；

11、新舊廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定。

廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定哪些單位辦理權(quán)威

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理廠(chǎng)房安全性檢測(cè)鑒定

本公司專(zhuān)業(yè)辦理各類(lèi)房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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