廠房結構改造抗震安全檢測甲級房屋站：

廠房結構改造抗震安全檢測甲級房屋站，近幾年來,地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結構經過長時間使用后，建筑材料、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患，嚴重的將會影響人們的生命財產安全。為避免安全事故的發生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段，它運用一定的技術和方法，通過對房屋質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以**國家人民生命財產的安全。本文重點描述了房屋安全檢測的內容和流程并針對房屋墻面、地基、砌體強度的檢測技術分別作了介紹，可為其他同類工程提供參考。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到**國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。廠房結構改造抗震安全檢測甲級房屋站，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經理

一、廠房結構改造抗震安全檢測甲級房屋站——單層磚混廠房抗震檢測：

1.1 橫向抗震計算
單層磚往廠房橫向抗震計算的計算簡圖，可按下列規定選取：

（1）當廠房柱為無筋磚柱或邊柱為組合磚柱、中柱為鋼筋混凝土柱時，可采用下端為固接、上端為鉸接的徘架結構模型；

 （2）當廠肩邊柱為無筋磚柱、中柱為鋼筋混凝士柱，在確定廠房自振周期時，磚柱下端按固接考慮，在計算水平地震作用時，磚柱下端按鉸接考慮。這主要是考宅到在地震作用下，隨著變形的不斷增加，無筋磚柱下端開裂并退出工作，囚而全部橫向地震作用由中部的鋼筋混凝土柱承擔。
1.2 縱向抗震計算， 對于鋼筋混凝土屋蓋的等高多跨磚柱廠房，當考慮屋蓋為剛性時，縱向地震作用在各柱列之間的分配與柱列的側移剛度成正比：當考慮屋蓋的彈性進行空間分析時，側移剛度較大柱列分配的地震作用比按剛性屋蓋分配的地震作用小，而側移剛度較小柱列分配的地震作用比按剛性屋蓋分配的地震作用大。

二、廠房結構改造抗震安全檢測甲級房屋站——抗震構造措施
2．1 單層磚柱廠房采用鋼筋混凝上屋蓋時的抗震構造措施可參照鋼筋混凝土柱廠房的有關規定。采用瓦木屋蓋時，設有滿鋪望板的抗震能力比無望板強得多，望板能起到阻止屋架傾斜的作用。地震震害表明，未設上弦及下弦水平支撐的楞攤瓦屋蓋，屋架產主傾斜甚至倒塌的震害較多，因此要有足夠的屋蓋支撐系統，保證屋蓋沿縱向有足夠的剛度和穩定，以滿足抗震的要求。
2．2圈梁對增強廠房的整體性起到了重要作用，但預制圈梁抗震性能差，地震時在連接外容易拉斷，因此要求圈梁應現澆且在廠房柱頂標高處沿房屋外墻及承重內墻閉合。對于8、分度區還應沿墻高每隔3－4m增設一道圈梁，可提高磚墻的抗震性能，并能夠限制地震時墻體裂縫的開展，減輕墻體破壞。
采用鋼筋混凝土無檁屋蓋的磚柱廠房，地震時在屋蓋處圈梁下一至四皮磚的磚墻上易出現水平裂縫，因此8、9度時，在墻頂沿墻長每隔1m 左右埋設 1根8豎向鋼筋，并插入頂部圈梁內，以避免上述震害的產生。

2．3地震中屋架與磚柱連接不牢，柱頭產主破壞甚至屋蓋坍落的震例是較多的。為了加強屋架與磚柱的連接，柱頂墊塊應與墻頂圈梁整體澆注，屋架與墊塊的預埋件采用螺栓連接或焊接。
2. 4山墻是磚柱廠房抗震的薄弱部位，地震時產生外傾、局部倒塌甚至全部倒塌，震害的主要原因是山墻頂部與屋蓋系統拉結不牢。為了使屋蓋與山墻連接，應在山培頂部設置鋼筋混凝上臥梁，通過臥梁內的預埋件與屋蓋構件錨拉。
由于山墻比較高大，在橫向地震作用下，墻體內的平面彎曲應力使墻體產主水平裂縫，墻體內的剪力使墻體產生交叉裂縫；在縱向地震作用下，墻體產生平面外傾倒。在山墻壁柱中配筋，可以防止或減輕上述震害的產生，壁柱的截面和配筋不應小于排架柱，并應通到墻頂與臥梁、屋面構件連接。
為了防止山墻和橫墻的剪切破壞，對其開侗應有所限制，開洞的水平截面面積不應超過總截面面積的50％ 。8、9度時在山墻和橫墻兩端應設置構造柱，9度時在高大洞口兩側應設置構造柱。近日有媒體反映香蘭小區12#樓存在房屋地面裂縫、內墻面瓷磚空鼓及陽臺欄桿銹蝕等質量問題，引發了眾多媒體關注。6日，市住建委組織市質監處、市房屋鑒定中心及建設、施工、監理、勘察、設計等單位人員前往香蘭小區12#樓進行現場查勘，事后市住建委召開會議介紹情況，承認香蘭小區12#樓存在地面裂縫和樓地面裂縫等問題，但房屋主體結構安全。同時市住建委等方面已經開始著手對出現上述問題的部分住房進行維修整改 。

三、廠房結構改造抗震安全檢測甲級房屋站——關于廠房裂縫的預防：

1、對干縮裂縫的預防。可以采取以下措施：采用中低熱和粉煤灰水泥，減小收縮量和用量；控制水灰比，加入適量的減水劑，以減小混凝土的干縮；加強對混凝土的養護，保證養護的時間，適當涂刷養護劑以加強養護；合理設置一定的收縮縫。

2、對沉陷裂縫的預防。在上部施工開始之前對松軟土、填土的地基進行夯實和加固，避免因填土不實而造成的裂縫；防止地基在混凝土澆筑時被水浸泡；為使地基受力均勻，須保證模板的剛度，確保模板支撐牢固，避免間距過大和支撐底部松動問題的出現；拆除模板時要注意對時間和順序的把握。

3、對溫度裂縫的預防。將水灰比控制在0.6以下，減少水泥水化中產生的熱；通過添加粉煤灰和減水劑來降低水化熱的程度；適量地添加具有減水和緩凝作用的試劑，以降低混合物的流動性，從而達到降低水化熱的程度；在混凝土澆筑過程中進行分層澆筑，以增強散熱，減小溫差；在完成混凝土澆筑后，及時通過覆蓋和灑水來加強對混凝土的養護，使混凝土表面得以冷卻。

①檢查內容：依據施工圖紙、有關施工驗收規范要求，檢查混凝土原材料試驗情況、試塊留置情況及試驗結果、混凝土表面質量情況等。

②填寫要點：記錄中要注明施工圖紙編號。混凝土設計強度等級，配合比試驗單編號。原材料試驗單編號。混凝土施工縫留置及處理情況。混凝土試件的留置情況及結論。標明混凝土抗壓強度值及抗滲、抗凍試驗的結果。混凝土構件截面尺寸及軸線偏差情況。混凝土表面質量情況及質量缺陷處理情況。

四、廠房結構改造抗震安全檢測甲級房屋站——加強程質量檢測相關對策分析

1.推進各類質量檢測機構的改革

現在市場上主要的三類檢測機構具有不同的發展優勢，在程質量市場發揮著各自不可替代的作用，在今后質量檢測機構的發展中，應堅持以下幾個市場化運作的原則，把市場經濟看作是一場機遇，并積極的把檢測機構推進到市場競爭中，揚長避短，發揮各自優勢，努力壯大整個程質量檢測行業市場，只有檢測高水平的檢測機構，才能做到高水平的工程質量檢測。

在推動程質量檢測單位發展的同時，更要明確檢測單位承擔的責任，并予以嚴厲監督。相應的行政主管部門，要嚴格按照相關的規定，進一步強調檢測單位在進行工程質量檢測中的相關法律責任，將責任落實到實處，使其獨立承擔檢測失誤造成的質量風險責任。檢測單位要主動明確自身在工程質量檢測中的責任，并時刻將風險意識貫穿于工作中，確保對工程質量檢測的公正性和權威性。

2.把握好“專檢“質量關，做好“自檢”基礎課

“專檢”主要是指檢測單位的各級主管部門進行統籌安排，專業的工程質量檢查人員進行實施的檢查工作，主要是針對已經進行過質量檢測的工程進行再次檢查、評定和驗收，并評論受檢工程是否符合標準要求。“專檢”是檢測單位對其工程檢測結果的評價和驗收，是保證工程質量的最后一道有效工序。而“自檢”是檢測單位進行工程質量檢測的重中之重，是由施工單位的管理人員進行統籌安排，施工技術人員進行檢測操作的工作，主要針對工程建設中的各種原材料、零配件，施工的各種工藝流程，各部位的建造過程等進行檢測，這是施工單位對自身工作情況的自我檢查，能夠在檢查出問題時，采取相應的措施進行改正，或者是邊操作邊檢查，將質量要求當成規范施工行為的有利依據，能夠對相應的誤差進行人為的控制，使其不超出一定的范圍。“自檢”工作主要是施工單位自身使用的改正和預防質量隱患的有力手段，此類檢查開始的越早越好，從較細節的環節開始檢查，并將“自檢”工作貫穿到整個施工過程中，對施工質量進行有效的控制。

3.加強程質量檢測過程的規范化

在對相關程項目進行檢測時，要加強過程管理，規范化檢測流程，嚴格按照技術規范，進行科學合理檢測，特別是嚴格取樣制度，保證檢測的科學性，根據國家有關規定，在監理單位以及建筑單位的共同參與下，按照程項目設計要求，制定規范化的取樣送檢制度，強調整個過程的監督，防止樣品的替換和其他作假行為的發生，實施檢測報告確認制度，建筑項目竣工時，施工方需拿到相應檢測機構出示的檢測報告，有關工程質量監督部門把檢測單位提供的檢測報告作為工程質量驗收的參考依據。

4.重視對人員的培養和人才的引進

無論什么時候，企業之間的競爭都是人才的競爭。目前我國檢測行業中，專業的高素質人才是非常匱乏的，其從業人員素質普遍偏低已經成為一個不爭的事實。對于國家和政府部門來說，應該加大干涉力度，督促相關的技術性院校開設檢測專業，為社會輸送檢測人才。各檢測企業也要從自身做起，首先要注重對其內部從業人員專業知識和技術的培訓，提高單位內檢測人員的整體業務素質；然后還要建立專業的檢測人員內部培訓機制和人才培養機制，為今后更加激烈的人才競爭和人才儲備挑戰做好充分的準備；最后檢測機構還要注重人才的引進，提高對檢測從業人員的聘用門檻，提高企業自身的人才競爭力。

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