東莞廠房承重檢測鑒定報告哪家機構辦理好：

東莞廠房承重檢測鑒定報告哪家機構辦理好，首先，先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎。這一步弄清楚了，就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。第三步，要把房屋的結構構件強度檢測出來，這是房屋安全性的常規檢測內容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現狀做一個安全性評估，在專業上分為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結構、設備、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估。除了描述房屋構件的現狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準儀和全站儀就可以將這些數據采集到手。東莞廠房承重檢測鑒定報告哪家機構辦理好，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李工

一、東莞廠房承重檢測鑒定報告哪家機構辦理好——廠房承重檢測鑒定過程：

1、調查廠房建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映廠房建造情況的其他有關資料信息；
2、調查廠房的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3、檢查核對廠房實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查廠房的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量廠房的傾斜和不均勻沉降；
6、調查廠房現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；
7、調查廠房今后使用要求。包括：廠房的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；
8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

二、東莞廠房承重檢測鑒定報告哪家機構辦理好——廠房承重檢測鑒定結構鑒定分析：

1、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。
2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。
3、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。
4、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。
5、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有數據的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

三、東莞廠房承重檢測鑒定報告哪家機構辦理好——按照相同的劃分依據，可以將縱向體系劃分為三大類：

第一類是支撐體系，其有橫向和縱向兩種設計，橫向為剛接架構，縱向為柱支撐，這種類型的水平荷載能力較強，但是可能在使用中會受到影響。第二類是純架構結構體系，它將廠房的橫向和縱向設計成以鋼為主的連接結構，沒有設置支撐。剛硬的架構承擔了水平力，達到了無支撐、工藝布局簡單的優點，這使得節點的連接相對比較復雜，柱子有較大的截面，較小的抗移動能力。當廠房有較大跨度和高度時，有較大的用鋼量，這種類型在有較大荷載以及震動狀態持續時不適用于廠房建設。本文對目前鋼管混凝土結構常用的截面形式受力特點進行介紹，并對不同鋼管混凝土極限承載力進行分析，以供工程實踐參考。

1 常用截面特點
1.1 圓形截面
圓形鋼管混凝土是目前研究為充分的截面形式且在工程中應用也為廣泛。對于圓形鋼管混凝土柱，混凝土受到鋼管對其均勻約束作用。圓形鋼管混凝土承載力及變形能力均優于其他截面形式鋼管混凝土構件。由于圓形鋼管對于混凝土約束效果比較好，所以圓形鋼管混凝土構件主要用于軸壓及小偏心受壓構件。對于大偏心受壓構件來說，由于受拉側鋼管不能對混凝土約束，因此混凝土三向受壓性能不能得到發揮。

1.2 方形截面
方形鋼管混凝土構件在結構中應用也很廣泛，但是方形鋼管對于混凝土的約束不如圓形鋼管的約束效果好，方形鋼管混凝土的承載力明顯低于圓形鋼管混凝土。研究表明，方形鋼管對于內部混凝土的約束可以分為兩個部分：有效約束區和非有效約束區，二者的界限為一拋物線，有效約束區的混凝土極限抗壓強度是高于非有效約束區，非有效約束區的混凝土所受到側向約束是不均勻的。
1.3 八邊形截面
采用圓形鋼管混凝土時，在節點區域將會消耗大量的鋼材同時給施工帶來很大的困難，影響結構的整體經濟效益。對于方形鋼管混凝土柱，由于外鋼管的四個角部分應力集中比較嚴重，易出現薄弱區域，特別對于抗震不利。同時當構件截面的鋼管的寬厚比很大時，則要考慮鋼管局部屈曲。采用八邊形鋼管混凝土結構不僅可以緩解方形鋼管混凝土四角應力集中問題及局部屈曲，同時可以兼顧到圓形鋼管的約束效果。八邊形鋼管對于混凝土的約束也分為有效約束區及非有效約束區，且二者界限也為一拋物線。但是由于八邊形鋼管其角點為120度相比于方形鋼管混凝土角點90度，其尖銳性緩解很多，有效緩解了方形鋼管混凝土角點應力集中問題，同時又兼顧了方形鋼管混凝土梁柱節點的連接，相比于圓形和方形鋼管混凝土結構具有一定的優勢。

四、東莞廠房承重檢測鑒定報告哪家機構辦理好——廠房常見質量問題有哪些：

1、樓宇整體外觀不出現傾斜，房間內的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差（請帶上卷尺）；
2、墻面、樓板面、天花等不出現明顯的裂縫；
3、批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；
4、門窗與墻身之間結合部的處理應平整，無缺棱掉角。
給排水驗收
1、給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位；
2、所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各接口處密封良好；
3、廚房、衛生間、陽臺地面坡度足夠，地漏無阻塞，排水迅速；
4、在廚、廁做泡水試驗24小時，無滲漏現象，其中：
（1）地漏出墻管處不應有水滲出至外墻；
（2）不應有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳；
（3）上層住戶廚廁、陽臺內的水不應滲下至您家相應的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；
（4）屋面下的天花和墻角、墻面（尤其是窗周圍）不應有雨水滲入的痕跡（在大雨過后兩天內來檢查為宜）。