新建工程結構質量檢測鑒定報告權威機構出具：

新建工程結構質量檢測鑒定報告權威機構出具，工程結構質量檢測鑒定的主要目的旨在評價建筑物的承載能力和使用功能，為工程處理提供的依據。它是一項相對復雜的工作內容，對于技術性、科學性、客觀性的要求都比較高。要做好質量檢測工作，就必須熟練掌握工程質量檢測的相關知識和技術。但我國的檢測行業從形成到現在才大約經歷了十五年至二十年的歷史，對于程質量檢測技術的應用時間還相對較短，尚處于初級發展的關鍵階段。近年來，伴隨著程行業的全面發展，程中對于各類型技術的應用也有了較大程度的進步與創新發展。現有的檢測技術已經慢慢不能滿足現階段我國建筑行業的要求。程質量檢測創新技術的應用是建筑行業發展的產物，也是時代進步的必然結果。在政府相關主管部門、各大高等院校的專家、學者，以及大量具備豐富經驗的程項目技術人員的共同努力下，我國程質量檢測技術正慢慢實現了創新發展的全新模式，并且逐步面向更為科學、具體、客觀的方向全面發展。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業咨詢顧問團隊。公司現有技術人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業技術人員等，。各主要檢測人員均持有經*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的上崗證。新建工程結構質量檢測鑒定報告權威機構出具，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、新建工程結構質量檢測鑒定報告——程質量缺陷及預防措施：

1 基礎工程質量缺陷存在的原因及預防措施
基礎工程是進行工程建設的根基，基礎工程質量的好壞直接影響著整個工程的安全，為此基礎工程的質量是工程建筑質量管理工作的重點?；A工程在建設過程中主要受地質條件的影響較為嚴重，具體的質量問題通常表現為兩種：一種是破壞性質量缺陷，另一種是常見質量問題。破壞性質量缺陷對程的影響是致命的，具體表現為因地基或是基礎出現嚴重的質量問題導致房屋倒塌，或是因地基原因導致墻體傾斜及出現嚴重裂痕，嚴重影響建筑的正常使用，一旦出現上述問題程必須立即停止使用。針對破壞性質量缺陷問題要及時查找問題原因，通常情況下導致這種問題出現的原因有以下三點：一是地基設計失誤；二是地基建設施工與設計存在誤差，地基的實際承載能力達不到設計標準，基下空洞等異常情況在施工過程沒有別發現并得到及時處理；三是地基使用不合理，超載使用和使用過程中被地表水侵蝕造成地基質量下降。針對破壞性質量缺陷產生的原因，若想保證基礎工程的質量，工程設計人員必須預先對施工地址進行現場勘測，并嚴格依照勘測結果進行設計，無論設計是否科學合理，基礎工程完工后都必須進行嚴格的質量檢查，驗槽、復探等工作在基礎工程建設當中不可或缺。施工過程中要嚴格的依照正常的施工程序進行，把好工程建設的每個環節。在使用過程中要杜絕對程的非正常使用，并要加強基礎工程的養護工作。所謂常見質量缺陷主要是指基礎工程中的主控項目符合工程建設的各項要求，但普通項目中存在某種不影響基礎工程正常使用的其他問題。常見質量缺陷也會存在地基下沉引起墻體裂縫的狀況，但這種裂縫不會影響工程的正常使用，經過一段時間后，基礎工程的沉降現象便會趨于穩定。當出現常見質量缺陷時一般可以通過對地基、基礎加固或基礎拆換；對上部結構進行相應加固：改變房屋的用途或減輕使用的載荷等途徑進行及時補救。

2主體結構質量缺陷存在的原因及預防措施
主體結構是承受和傳遞上部載荷的主要構件，它的質量好壞影響和決定工程的安全使用和耐久性。主體結構質量缺陷可分為豎向結構質量缺陷與水平結構質量缺陷兩種。豎向結構的質量缺陷主要是墻柱的質量問題。引起墻、柱出現質量缺陷的原因主要有兩方面：設計計算的方法不對，安全系數偏小，構造不合理不；施工質量差，達不到設計要求。墻柱的質量缺陷嚴重的倒塌，輕的墻、柱開裂 對于后者只有通過加固的辦法按程序進行：增加墻、柱的斷面，并進行適當的橫向聯結。如果施工過程中發現此類問題必須返工或采取適當的加固補救措施。水平結構中存在的具體質量缺陷問題集中體現在一下幾點：鋼屋架破壞；混凝土大梁破壞；大面積現澆板破壞；混凝土構件出現蜂窩、麻面、孔洞、裂縫、梁中部下沉；柱斷面扭曲、板根部上面裂縫；樓梯板根部上面裂縫。導致鋼屋架破壞的具體原因在于鋼屋架在制作過程中存在質量缺陷，焊接時鋼屋架制作中的關鍵環節，關鍵部位的焊接存在問題將嚴重影響鋼屋架的稱重能力和使用壽命；鋼屋架在制作過程中沒有完全依據具體設計執行，屋面負載被隨意加大，導致鋼屋架結構局部與整體失穩也是導致其遭到破壞的重要原因；鋼屋架在使用過程中的養護與維修工作的缺失同樣是導致鋼屋架遭到破壞的重要原因。混凝土大梁遭到破壞的具體原因在于大梁設計斷面過小，鋼的配置達不到施工的具體要求，施工過程中為嚴格參照合理的設計進行施工，主要材料不符合施工質量標準，以及偷工減料等問題使混凝土強度明顯下降，混凝土大梁質量無法得到**。大面積現澆混凝土平板破壞的主要原因在于板厚不夠，主負筋位置顛倒，混凝土強度等級低，支承長度不夠?；炷翗嫾砻娉霈F蜂窩、麻面、孔洞的主要原因在于混凝土施工配合比不符合要求，運距過遠導致離析；混凝土振搗不夠或漏振；模板拼縫不嚴出現漏漿，鋼筋過密使骨料和漿體分隔?；炷翗嫾砻娉霈F裂縫的主要原因是在于拆模過早、養護不足或未加養護，水灰比太大、水泥安定性差、石子、砂子中含泥量過高。
     表面質量缺陷應按照相應工藝進行及時補救和處理。首先要引起施工單位等參建主體和工程技術管理人員的足夠重視，這樣的小問題照樣會因為處理不好而造成大的問題。特別是對梁、板、柱等受力構件，深度、構造情況，嚴禁不預先觀察和不打開檢查隨便用砂漿一抹或用細石混凝土一填即可，這樣的處理既掩蓋了它的內部情況，又容易使人認為已處理完畢，這樣的小問題照樣會因為處理不當或未加處理而引起嚴重的后果。其次，必須查明它們的范圍、深度、構造情況，嚴禁不預先觀察和不打開檢查隨便用砂漿一抹或用細石混凝土一填即可，這樣的處理既掩蓋了它的內部情況，又容易使人認為已處理完畢，較終導致問題的發生。第三，在施工中或施工管理中，對此類質量缺陷必須采取告知、記錄、會商、監督補救等更加嚴格的施工程序。大梁中部下沉的主要原因是：未起拱，立柱根部未加墊板，地基未夯實，用磚或類似易碎材料進行襯墊，主要是模板系統中豎向支撐系統中的質量缺陷所致。柱斷面扭曲主要是支模不正和振動不合理造成的?，F澆混凝土平板根部上表面出現裂縫的主要原因是根部負筋未放或施工中踩下，混凝土振搗不密實。預防辦法是在施工中設專人負責鋼筋的就位并加強鋼筋的隱檢和施工過程中的位置檢查。

二、新建工程結構質量檢測鑒定報告——檢測方法
（1）現場圖紙測繪 根據現場實際情況，對房屋的結構布置進行現場測繪，包括結構形式、軸網尺寸、構件布置及層高等。
（2）房屋變形檢測 整體傾斜檢測：根據房屋結構特點和現場實際情況，選取房屋可測外墻棱線進行傾斜檢測，傾斜測量使用經緯儀采用投點法，測量每個測點頂部相對底部的水平偏移值，結合檢測區段高度計算該測點的傾斜值。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關規定，測量結果包括施工和測量誤差。 相對不均勻沉降檢測：根據現場實際情況，選取房屋同一設計標高的女兒墻頂部布置測點，使用高精度水準儀，測量房屋整體相對不均勻沉降。測量工作遵守《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）的相關規定，測量結果包括施工和測量誤差。
（3）材料強度檢測 混凝土強度檢測：根據房屋結構特點，現場抽取混凝土梁、柱構件，采用回彈法分別對梁、柱構件混凝土材料強度進行檢測。對每根受檢構件選取10個測區，鑿去測區內構件表面粉刷層，直至露出混凝土結構表面，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區布置16個測點，用ZC3型混凝土回彈儀測量回彈值；根據*人民共和國行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區及構件的混凝土強度，進而推定同類構件的混凝土強度。 磚和砂漿強度檢測：根據房屋結構特點，分別對結構實心粘土磚和砌筑砂漿材料強度進行檢測與評定，磚強度現場檢測采用回彈法，砂漿強度檢測采用貫入法。對每片抽檢墻體選取一個測位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進行回彈檢測其強度。砂漿檢測應剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測其強度。數據分析將該房屋所有墻體作為一個檢測批，所有砂漿作為一個檢測批。

（4）構件尺寸及配筋檢測 根據房屋結構特點，并結合委托方提供資料，現場隨機抽取具有代表性的梁、柱構件進行截面尺寸及配筋檢測?，F場運用鋼卷尺測量構件截面尺寸，使用鋼筋磁感應測定儀檢測構件鋼筋配置情況。 

（5）房屋病害檢測 根據表觀病害普查結果，檢測房屋主要承重構件有無明顯的因結構受力而產生的明顯裂縫及其它病害。

（6）結構承重能力驗算 根據現場測繪的圖紙和建筑實際使用條件，通過中國建筑科學研究院結構計算分析軟件PKPM（2010新規范版）建模，使用PMCAD和SATWE模塊對研發中心承載力進行分析，根據分析結果對該房屋結構進行承載力驗算。

三、新建工程結構質量檢測鑒定報告——開發新的檢測手段與檢驗項目

更加準確、減少損傷、快捷方便無疑是已有檢驗測試技術改善和提高的發展目標。開發新的檢驗項目,使檢驗測試技術更加完善則是這項技術發展的方向。隨著工程技術的發展和檢測要求的提高,一些新的問題又擺在我們面前,如高強混凝土的強度檢測、混凝土缺陷的準確判定、預凝土和易性差等因素在樁體形成夾層導致鉆孔樁混凝土不連續。對于此類問題，應積極與設計單位協調采取合理措施處理。

1）對于鉆孔樁底部混凝土夾碴的情況，采取樁底部壓漿或者高壓注漿方法處理。
2）樁體的少量夾層或不連續，用小型沖擊鉆鉆一系列小直徑的孔進行置換清理泥漿和雜物（鉆孔直徑60～75mm，樁中心一個孔，其余3～4個孔分布在以樁中心為圓心，直徑為450mm 左右的圓周上）。清理后，進行高壓注漿處理。
3）對于夾層較嚴重的，在鉆孔樁中心處鉆一個直徑75mm 孔探明缺陷范圍。而后，以鉆孔樁中心為圓心，采用沖擊鉆鉆直徑80～100cm 的孔，而后人工入孔清理，清理結束后，灌注高強混凝土。綜上所述，鉆孔樁事故處理的方法很多，難度也較大，無論采取什么先進的辦法處理都將對工程的進度、質量及施工企業的信譽帶來不可忽視的影響。因此，在鉆孔樁施工中必須作到每個工序嚴格按照規范操作，水下混凝土灌注統一指揮、緊張而有序，對可能出現的問題制定切實有效的防范措施，盡較大努力杜絕事故的發生。
3.2 樁全長小于設計要求
處理樁頭后，混凝土頂面高程小于設計要求，有兩種情況：鉆孔底部沉積的虛碴在清孔時未清理干凈導致樁全長小于設計；嵌入基巖深度小于設計。針對具體情況分別采取相應措施處理。

1、坑式靜壓樁托換法適用條件：淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土與人工填土等觸探比貫入阻力小于8MPa，且地下水位低于預期坑底的場合。該方法的施工工藝：①在墻基或柱基側面向下挖面積為1.2m×0.9m 的導坑，深于1.5m 并支護；橫向挖向基底，挖成面積0.8×0.5m 的基坑?？游粦荛_門窗下基礎薄弱部位。②壓樁時先在基坑內放入第一節樁，在樁頂上安裝千斤頂及測力器后壓樁。每壓入一節樁后再接上另一節，并進行接頭的連接。當原基礎的承載力不足以充當千斤頂的反力架時，應加設鋼梁或鋼筋混凝土梁，以確保施工安全。③經交替頂進與接長后，直至到達設計深度。倘承載力未到達1.5 倍樁的工作荷載，尚應繼續壓入。④施工中隨時校正樁的垂直度，記錄壓樁力與相應沉降。⑤到達設計深度后，拆除千斤頂。
2、樹根樁法 樹根樁法的施工工藝為：成孔———清孔———放鋼筋(籠)———填料———注漿———撥管———填充碎石并補漿。其中：成孔時根據設計樁徑、傾斜角度鉆孔，用泥漿或套管護壁；樁內鋼筋根據設計要求采用鋼筋籠或鋼筋，如為鋼筋籠時，宜整根吊放，并綁上注漿管，如為鋼筋時，可直接和注漿管一起放入；可先填入粗骨料后注漿，也可直接灌入細石混凝土或水泥砂漿。注漿時漿液應自孔底往上注，注漿材料一般采用水泥漿，可采用一次注漿或二次注漿。采用一次注漿時較大壓力不應低于1.5MPa，采用三次注漿時第二次應在首次注的漿液初凝后方可進行，第二次注漿壓力宜為2～4MPa；注漿時應采用間隔或間歇施工，或摻加速凝劑，以防止出現相鄰樁冒漿和串孔現象，同時保證樁不縮徑；拔管后應立即在樁頂填充碎石，并在1～2m 范圍內補充注漿。
3、灌注樁托換該方法適用條件：當用潛水鉆孔并用泥漿護壁時適用于粘性土、粉土、淤泥、砂土、強風化巖等情況；當用洛陽鏟、螺旋鉆或人工挖孔等，適用于地下水位以上的粘性土、粉土、填土、中密以上的砂等情況。灌注樁的主要優點為費用常較預制樁為低。灌注樁需要用鋼筋牢固的方式錨入原基礎。
4、抱柱靜壓樁法一般而言，樁式托換法指的是用剛度較大的鋼筋混凝土樁作為基礎來托換既有建筑物，但也有將半剛性樁、柔性樁加固歸到樁式托換法一類的。在施工中應注意以下事項：①由于杠梁受頂托力的位置往往不在梁的中部，杠梁為偏心受力，故近樁側的柱腳荷載能否滿足頂托要求應通過計算確定；②杠梁端部對柱的夾持是保證頂升成敗的關鍵，故應采取的措施以保證足夠的夾持力；③一般杠梁采用工字鋼，其截面尺寸應以本工程所受較大彎矩確定;在壓樁完成后需進行樁的轉換受力工作，一般通過對原承包進行整體放大或局部放大完成。新承臺應放大至舊承臺外200mm 以上：鋼筋配置應滿足承臺的偏心受荷要求; 鋼筋籠應錨入原承臺內一定深度，其長度由承臺連接處所受彎矩和錨筋的抗拔力確定。
5、錨桿靜壓樁托換法錨桿靜壓樁托換不需要在基礎下挖坑，只在基礎上打孔設上錨桿，作為千斤頂的反力架，另在基礎上打樁孔，通過樁孔向地基中壓樁、其優點是占地面積小，無噪聲；無需高的凈空。適用條件：泥、淤泥質土、粘性土、粉土與人工填土等觸探比貫入阻力小于8MPa 且地下水位低于預期坑底的場合。施工工藝：①現在原基礎頂面標出壓樁孔與錨桿孔位置，人工或電鉆成孔。壓樁孔易下大上小，以利基礎承受樁的沖切；②向錨桿孔中插入錨桿，與基礎錨固，安裝錨桿靜壓反力架；③向壓樁孔中插入第一節樁，放上千斤頂，用千斤頂將樁壓入土中。再壓第二節樁，如此連續作業；④樁身可用鋼管或200m×200mm，300mm×300mm 的C30 鋼筋混凝土樁，每節樁長由現場容許的施工凈空高度確定，接頭方法要求焊接；⑤當達到設計要求的深度與壓樁力（設計荷載的1.5 倍），拆去千斤頂與反力架；⑥將樁頭截短，鑿毛。對壓樁孔也鑿毛和清除孔內雜物，澆注C30 微膨脹早強混凝土將其封死；⑦必要時可在原基礎上增設基礎梁。

五、本公司除辦理新建工程結構質量檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

1.1 古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測  我國是一個歷史悠久的國家，古建筑在我國廣泛分布。此外，很多房屋結構簡單，都年久失修，經歷了長時間風雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導致我國的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導致人員傷亡和財產損失，就必須對這些房屋建筑進行及時有效地安全鑒定檢測。

1.2 “三無”房屋的安全鑒定檢測  “三無”房屋實際上就是指沒有規劃、沒有審批和沒有監管的房屋建筑。甚至某些建筑屬于“六無”房屋，即除了“三無”外，還沒有正規勘察、設計和施工。這些房屋建筑由于沒有經過科學合理的設計和施工，往往存在安全隱患，容易給人們的人生和財產安全帶來不利影響。因此，對這種房屋進行安全鑒定檢測，排出不安全因素具有重要意義。 

1.3 災害后房屋的安全鑒定檢測  房屋在經受水災、火災、臺風和地震等自然災害或人為破壞后會對自身構造造成巨大的損害，在對房屋進行重修或加固時，要提供充足的資料和依據，確定房屋的薄弱部位、較大承載能力以及其使用年限等內容，而這些數據就需要相關鑒定檢測機構進行安全鑒定檢測。

1.4 超過使用年限房屋的安全鑒定檢測  理論上來講，房屋如果沒有進行很好地保養，在經過長時間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構件會不斷地老化腐蝕，尤其是在房屋超過其規定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經遠不能與新建結構相比，此時房屋在使用和安全方面都會出現問題。因此，為了確定這些超過使用年限房屋的安全系數和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續使用，就需要通過安全鑒定檢測確定。

1.5 工程建設對周邊房屋影響破壞的安全鑒定檢測  現代隨著建筑規模的擴大化，建設用地緊張，沖擊鉆成孔樁基礎、重錘強夯基礎、灰土擠密樁基礎、開挖深基坑、帶振動碾壓施工以及爆破作業等施工形式對于周邊建筑的影響也越來越大，這也造成了大量矛盾糾紛，為了便于查清責任，評價建筑的破壞程度，確保雙方的利益，就需要對周圍房屋建筑進行安全鑒定檢測。

1.6 安全性評價的安全鑒定檢測。  需要確定廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等房屋建筑的度、完損等級和危險程度，給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供依據，需要進行安全鑒定檢測。

1.7 其他技術鑒定。  如：部分行業政府主管部門在房屋所有人或使用人辦理相關手續時，要求對方提供房屋安全證明文件，由此產生安全鑒定檢測。 

新建工程結構質量檢測鑒定報告權威機構出具

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理新建工程結構質量檢測鑒定報告

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等， 出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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