河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告中心：

河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告中心，公司擁有省質量技術監督局資質認定計量認證評審，中國合格評定國家認可**實驗室認可評審，之后相繼通過現場監督評審和復評審；積極參加國家認監委、認可委和省市質管部門以及行業間組織的能力驗證活動，不斷持續改進，**了管理體系持續有效運行,使公司的管理水平和技術能力大為提高。協助客戶在各部辦理相關備案手續 客戶開辦午托所和培訓機構，需要房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在教育局遞交備案資料；開辦廠房，寫字樓，倉庫，需要房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開網吧需房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案手續；開辦KTV需房屋結構安全檢性測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案相關手續；開辦游戲廳動漫城需房屋結構安全性檢測鑒定報告，要在街道辦城建科辦理備案相關手續；危房也需房屋安全性檢測鑒定報告，要辦理申請重建和拆遷；而酒店賓館的結構改造更需房屋結構安全性檢測鑒定報告，并要在**派出所辦理備案相關手續。公司采用國內外先進的檢測儀器和設備，依據國家現行標準為廣大客戶提供優質服務，并遵照廣東省頒發的相關文件為 “五無”工程做結構安全檢測和鑒定。同時，我公司還專門為市、區級法院、市仲裁**承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告中心——幼兒園抗震安全檢測鑒定報告項目實例分析：

1　工程概況
中專樓為5層建筑,局部4層,建筑面積4 128 m2。,其中⑧軸～l~軸為4層框架與砌體混合承重結構體系,建于1997年,基礎為天然淺基礎, ①軸～⑧軸為5層框架結構,因教學需要于2006年進行了擴建,基礎為樁基礎,樓面及屋面均采用預制空心板。根據《民用建筑性鑒定標準》,專業檢測公司對此棟樓進行的結構檢測鑒定為:房屋的安全性等級為Csu級,應對出現安全隱患的部位進行結構加固處理。根據《建筑抗震鑒定標準》,該建筑抗震鑒定分類為A類,當年的設計標準與現在的有關規范有較大差距,應進行抗震加固處理。
2　存在問題分析
通過查看圖紙、原始材料以及檢測報告,現場踏勘后提出以下問題需進行抗震加固處理。
2. 1　墻體及樓板和地面局部裂縫
主要集中在中部橫墻, 1層～3層墻體均有裂縫,地面也出現了沉降裂縫。裂縫的存在會降低結構的承載力和整體性,不利于結構整體抗震(長沙地區為6度抗震設防,學校建筑為重點設防類,抗震構造措施按7度) ,也給使用帶來不安全感,應采取加固處理。

2. 2　抗震構造措施不足
該建筑物構造柱設置僅在外墻轉角處設有,設置不足;框架部分從構造上梁箍筋未在梁兩端加密;預制板在墻上的擱置長度不足120 mm,以上幾點不滿足《建筑抗震鑒定標準》的要求,應進行抗震加固處理。
2. 3　墻體砂漿強度不足
建筑物原設計砌體采用M5. 0混合砂漿,而現今實測砂漿強度等級僅為M0. 4～M0. 8,實測結果既不能滿足設計要求,也與《建筑抗震鑒定標準》第5. 2. 3條砂漿強度不低于M1的要求有差距,應進行抗震加固處理。
2. 4　局部構件承載力不夠
本項目采用“pkpm”之建筑抗震鑒定和加固設計軟件( JDJG)及相關系列軟件進行結構抗震及承載力計算,根據原始圖紙,檢測資料所提供的材料強度及現行的荷載規范對該樓按現狀(如梁、柱大小及配筋均按原設計)建模恢復,再按A類建筑進行抗震鑒定分析計算,與現行規范的要求相對比,發現承載力方面有以下問題:框架部分底部兩層局部柱的軸壓比超規范; ②軸～⑤軸走廊兩側的12 m跨梁配筋不足,包括底筋和面筋偏小;砌體承重部分承重墻體的抗震承載力不足。

二、河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告中心——幼兒園抗震安全檢測鑒定主要內容：

1、中小學校舍抗震鑒定的基本步驟
確定后續使年限一選擇鑒定方法一現場地調查與檢測一兩級鑒定綜合評定一給出抗震鑒定結論一抗震鑒定報告(或意見書)。按不同的后續使年限。抗震鑒定方法將建筑分為三類：
1)后續使用年限3O年的建筑稱為A類建筑。指在80年代89抗規前或上世紀70年代前建造，經耐久性鑒定可繼續使用的現有建筑：
2)后續使用年限4O年的建筑稱為B類建筑。指90年代后~2001年建造的現有建筑：
3)后續使用年限50年的建筑稱為C類建筑。指2OO1年后建造的現有建筑，應按現行國家超標準《建筑抗震設計規范》GB50Ol1的要求進行抗震鑒定。
2、中小學校舍抗震鑒定的內容和要求
1)對校安工程房屋建筑現狀的調查，搜集校舍的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料。調查建筑現狀與原始資料相符合的程度，調查施工質量和維護的情況。發現相關的非抗震缺陷：①校舍的實際使用工況與原設計或竣工時的情況有無異同：② 校舍存在的缺陷需要從事結構受力的角度．檢查結構的使用與原設計條件有無較大的變化。抗震鑒定時要求建筑的現狀良好，也就是從建筑外觀看，不存在危及安全的缺陷，現狀存在的缺陷屬于正常維修范圍之內；③檢測結構材料的實際強度。當原始資料不全時， 應根據鑒定的需要進行補充實測。
2)根據各類建筑的結構形式、結構布置、構造、荷載工況和構件抗力等因素。采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定分為兩級：第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。
3)針對校舍工程的房屋建筑整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的校舍應說明其后續使用年限，對不符合抗震鑒定要求的校舍提出相應的抗震減災對策和處理意見。抗震鑒定和加固。不能只偏重于對某個構件和部位的鑒定，缺乏對總體結構抗震性能的判斷。認為單個部件不符合抗震要求，就僅對該部位進行加固處理的方法，有可能在加固后形成新的薄弱環節，增加校舍房屋的加固量。在抗震鑒定中，應將構件分成具有整體影響和僅有局部影響兩大類。前者以主要承重構件、抗側力構件及其連接為主，不符合抗震要求時有可能引起連鎖反應，對結構綜合抗震能力的影響較大，采用“主體影響系數”采表示；后者指次要構件、非承重構件、附屬構件和非必需的承重構件(如陽臺懸挑梁、出屋面樓梯間等)，不符合抗震要求時只影響結構的局部，只需要維修加固處理。采用“局部影響系數來表示。
4)對建筑結構抗震鑒定的結果，規定為五個等級：合格、維修、加固、改變用途和更新。滿足抗震鑒定要求時應注明后續使用年限。維修是指少量次要構件不滿足要求。結合維修處理。加固指不滿足鑒定要求，從政治、經濟、技術的角度。通過加固能可以到鑒定要求，按加固規程加固，建議在鑒定報告中給出加固方案。改變用途是指不滿足鑒定要求， 但可通過改變用途降低設防類別，使其通過加固或不加固達到新的鑒定要求。更新是指結合城市或長期規劃拆除現有校舍，重新建設。

三、河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告中心——房屋存在下列情況時，需要進行檢測鑒定：

1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2）房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

3）由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

4）房屋超過設計使用年限繼續服役時。一般地將，當房屋超過設計使用年限繼續服役時，房屋將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

四、本公司除辦理河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定    

2、文物保護建筑質量綜合檢測評估  

3、優秀近代建筑保護檢測鑒定  

4、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定 

5、房屋加層改造檢測鑒定  

 6、因故停工后工程復建前檢測鑒定   

7、租售前房屋質量檢測評估   

8、重裝修前檢測鑒定   

9、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定   

10、工業建筑生產改造檢測鑒定   

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定    

12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工    

13、工業設備及管線抗震及性鑒定   

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監測

15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監測

16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理

河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理河北幼兒園抗震安全檢測鑒定報告

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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